蘇州房產(chǎn)稅*消息2019 蘇州房產(chǎn)稅什么時(shí)候收 蘇州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

蘇州素來有“人間天堂”的美譽(yù)，也是江蘇省的*歷史文化名城。作為長江三角洲城市群重要的中心城市之一，蘇州近年來的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，越來越多年輕人從全國各地集聚于此，選擇這座城市安家樂業(yè)。買房是*重要的，其中涉及到房產(chǎn)稅，那么蘇州房產(chǎn)稅什么時(shí)候收？蘇州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？今天小編就為大家介紹蘇州房產(chǎn)稅*消息2019，感興趣的朋友一起來看看吧！

一、蘇州房產(chǎn)稅*消息2019

1、關(guān)于房產(chǎn)稅

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。依據(jù)房產(chǎn)稅的*近規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾_定。

2、蘇州房產(chǎn)稅

關(guān)于蘇州房產(chǎn)稅，目前還沒有開始征收。我國僅僅是在部分地區(qū)開始試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，并沒有在全國范圍內(nèi)開始進(jìn)行征收。目前主要的試點(diǎn)城市就包括杭州、上海和重慶。但是這并不意味著蘇州未來不征收房產(chǎn)稅。

3、上海房產(chǎn)稅

作為蘇州相鄰的城市，上海房產(chǎn)稅征收已經(jīng)開始。計(jì)稅依據(jù)是住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%，實(shí)行0.4%～0.6%差別化*。適用*暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍)的，*可暫減為0.4%。對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購房單價(jià)*70%**。

二、蘇州房產(chǎn)稅什么時(shí)候收

1、目前有關(guān)蘇州房產(chǎn)稅征收的政策還沒有出臺(tái)，那么房地產(chǎn)稅離蘇州有多遠(yuǎn)？即使2017年房地產(chǎn)稅得以立法通過，也很難馬上在全國范圍內(nèi)實(shí)施。據(jù)目前的情況來說，蘇州市鎮(zhèn)守房產(chǎn)稅要到2020年以后了。

2、為盡快推進(jìn)房地產(chǎn)稅的立法工作，決策層要求在*、起征點(diǎn)等問題上，為地方政府讓渡出充分的自由調(diào)整空間，需要一定的時(shí)間，因此蘇州真正開始征收的時(shí)間很難確定下來，但是隨著蘇州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房產(chǎn)稅的征收也將被提上日程。

3、如果蘇州開始征收房產(chǎn)稅，一定程度上能夠抑制多套房，防止房價(jià)過高，同時(shí)也為國家?guī)碡?cái)政收入，達(dá)到一舉兩得的效果。

三、蘇州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

雖然目前蘇州房產(chǎn)稅征還沒有提上日程，但是未來蘇州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該和上海的標(biāo)準(zhǔn)差距不大。我們先來看看上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)。

1、征收對(duì)象

（1）上海居民家庭在上海新購住房且屬于該家庭二套房以上（含第二套）。

（2）非上海市居民家庭在上海市新購的住房。

2、征收標(biāo)準(zhǔn)

（1）從租計(jì)征，主要指的是出租房，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅*采用比例*。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年*為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年*為12%。

（2）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。

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