李嘉誠(chéng)談中國(guó)未來(lái)房?jī)r(jià)：房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆？未來(lái)5年三四線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌！

發(fā)生地震，會(huì)有前兆。那么，樓市發(fā)生“地震”有沒(méi)有前兆呢？所謂的樓市地震，其實(shí)就是指房?jī)r(jià)大跌。究竟房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆呢？有人說(shuō)房?jī)r(jià)下跌的言論是杞人憂天，也有人持不同的意見(jiàn)。那么，大家認(rèn)為未來(lái)5年三四線城市房?jī)r(jià)是上漲還是下跌呢？

在預(yù)測(cè)未來(lái)五年房?jī)r(jià)走勢(shì)之前，我們先討論一下房?jī)r(jià)大跌前的前兆吧！無(wú)論是社會(huì)經(jīng)濟(jì)還是股市行情，與樓市的房?jī)r(jià)走勢(shì)都有關(guān)系。據(jù)了解，有三個(gè)前兆，可以反映出樓市房?jī)r(jià)將會(huì)大跌。那么，是什么前兆呢？

前兆一：住房市場(chǎng)泡沫嚴(yán)重的一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌。比如國(guó)外的紐約、舊金山，國(guó)內(nèi)的北京、上海。住房市場(chǎng)泡沫首先是從一線城市開(kāi)始起的，破滅也是從這些城市開(kāi)始的；

前兆二：股市在經(jīng)歷一段瘋狂上漲后暴跌，股市與樓市泡沫破滅相伴而生，并且在樓市真正崩盤(pán)以前，股市有一段瘋狂表現(xiàn)；

前兆三：住房市場(chǎng)成交量出現(xiàn)下降，房地產(chǎn)有價(jià)無(wú)市，說(shuō)明住房市場(chǎng)已出現(xiàn)觀望情緒。

過(guò)去若干年，談到未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，很多人都只有一種想法，就是漲。今年以來(lái)，隨著調(diào)控的不斷深入，大家對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)，已經(jīng)不再用漲來(lái)進(jìn)行單一分析，而是用漲還是跌來(lái)發(fā)問(wèn)。于是，有人問(wèn)，未來(lái)五年房?jī)r(jià)到底是漲還是落呢？

據(jù)分析了解到，未來(lái)五年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，只會(huì)是以穩(wěn)為主，小幅漲跌互現(xiàn)，前些年漲幅偏大的三四線城市可能會(huì)出現(xiàn)一定的下降。總體上講，未來(lái)五年的房?jī)r(jià)不會(huì)再有太大波動(dòng)。再波動(dòng)，不僅廣大居民吃不消，銀行更吃不消。

（文章來(lái)源于今日頭條房產(chǎn)）

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