什么是違章建筑 違章建筑能強(qiáng)拆嗎 違章建筑舉報(bào)哪個(gè)部門(mén)

什么是違章建筑？在一些老的小區(qū)，經(jīng)常會(huì)看到底層居民利用公共區(qū)域搭建房屋，這一類(lèi)就被稱(chēng)為違章建筑。違章建筑的危害很多，比如說(shuō)破壞生態(tài)環(huán)境，并且安全性得不到保障。那么違章建筑能強(qiáng)拆嗎？違章建筑舉報(bào)哪個(gè)部門(mén)？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，給有需要的朋友提供參考。

一、什么是違章建筑

1、違章建筑指的是侵占安全通道和非法占用耕地等建筑，并且影響了城市公共空間，對(duì)周邊的生態(tài)環(huán)境也有所破壞。目前有一些違章建筑，都隱藏于合法建筑里面，很難被發(fā)現(xiàn)，因此需要市民積極舉報(bào)。

2、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物，被稱(chēng)為違章建筑。

3、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。目前國(guó)家對(duì)違章建筑沒(méi)有統(tǒng)一的定義，但是各個(gè)地方政府有明確的規(guī)定，沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑，都屬于違章建筑的范疇。

二、違章建筑能強(qiáng)拆嗎

1、根據(jù)原《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)，須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，未取得建設(shè)功臣規(guī)劃許可證，依法應(yīng)受處罰。因此違章建筑是能強(qiáng)拆的，并且責(zé)任人還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

2、但是拆除違章建筑，也得按照《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

3、因此我們不能私自搭建違章建筑，否則將會(huì)面臨被拆除的麻煩事，*損失都得自己承擔(dān)。因此在修房子的時(shí)候一定要了解相關(guān)的知識(shí)。

三、違章建筑舉報(bào)哪個(gè)部門(mén)

1、違章建筑一般涉及到規(guī)劃、住建、城管等，因此舉報(bào)的話(huà)是找城管部門(mén)投訴，或者向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guī)劃局舉報(bào)。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定是由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)的，現(xiàn)實(shí)情況中一般是由住建部門(mén)和市政管理部門(mén)負(fù)責(zé)的。

3、目前，違章建筑主要包括以下四種：

（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

（4）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為*性建筑的建筑。

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