重慶限購(gòu)政策2020細(xì)則 非重慶戶(hù)籍買(mǎi)房條件 重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)

重慶是一座非常受歡迎的城市，同時(shí)還是一座宜居城市，因此許多人想要在重慶買(mǎi)房定居。不過(guò)，在重慶買(mǎi)房還是有一定限制的，下面就和小編一起來(lái)看看重慶限購(gòu)政策2020細(xì)則，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)非重慶戶(hù)籍買(mǎi)房條件以及重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、重慶限購(gòu)政策2020細(xì)則

1、從重慶限購(gòu)政策2020細(xì)則來(lái)看，實(shí)際上，重慶目前沒(méi)有出臺(tái)限購(gòu)政策，但是對(duì)于三無(wú)人員來(lái)說(shuō)是需要繳納稅費(fèi)的。2017年1月13日，市政府出臺(tái)了關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》和《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》的決定。明確指出，在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的首套及以上的普通住房，*為0.5%。

2、同時(shí)，外地戶(hù)口只能購(gòu)買(mǎi)一套重慶住房，而且辦理貸款還要提供1年以上的交稅和社保繳費(fèi)證明。除非你全款買(mǎi)房子就不用這些證明。如果不能提供相關(guān)證明的無(wú)法向銀行貸款。

3、自2018年1月起，重慶市及非本市戶(hù)籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女），在本市城六區(qū)范圍內(nèi)只能新購(gòu)一套住房（含新建住房和二手住房）。

二、非重慶戶(hù)籍買(mǎi)房條件

1、關(guān)于非重慶戶(hù)籍買(mǎi)房條件，一般是需要有當(dāng)?shù)氐?－5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，提供身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、暫住證、社?；蚣{稅證明材料等等。貸款的話(huà)，還需提供收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等。

2、非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明)的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套，銀行對(duì)于異地貸款購(gòu)房不僅要納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

3、外地人貸款買(mǎi)房應(yīng)提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會(huì)保險(xiǎn)證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。

三、重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)

1、重慶取消三無(wú)人員限購(gòu)，實(shí)際上，重慶目前對(duì)于三無(wú)人員不限購(gòu)，全款還是可以隨便買(mǎi)，但是有其他限制政策。

2、重慶從6月28日起，已正式出臺(tái)對(duì)外地“三無(wú)人員”的房貸限貸政策。也就是說(shuō)，對(duì)不能提供連續(xù)1年以上”重慶市納稅證明”或”社保證明”的三無(wú)人員，銀行不得對(duì)其發(fā)放個(gè)人住房按揭貸款，并且每年要交*少千分之五的房產(chǎn)稅。

3、若是屬于外地“三無(wú)人員”，則在重慶購(gòu)房不能按揭貸款，只能全款購(gòu)買(mǎi)住宅。但如果是購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的比如公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等樓房，有些樓房可支持三無(wú)，正常辦理貸款。