深圳買房條件2020政策 深圳市購房新政策2020 入深戶條件2020新規(guī)定

大家都知道，很多大城市早已實行了限購政策，不是有錢就能買房的，尤其是像深圳這樣的大城市，在深圳買房一定要符合購房條件，否則是買不了房的。而且深圳的買房條件也是比較苛刻的，下面就來為大家介紹深圳買房條件2020政策，深圳市購房新政策2020，入深戶條件2020新規(guī)定，一起來了解下吧。

一、深圳買房條件2020政策

2020年疫情后，全國樓市普遍低迷的時候，深圳依然十分火熱，引起不少人的關注。對于想在深圳買房的朋友來說，深圳買房條件自然是比較關注的。那么，深圳買房條件2020政策是怎樣規(guī)定的呢？

1、深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，而且能提供購房之日前在本市連續(xù)繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。

2、非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續(xù)按照提供購房之日前，在本市連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房的規(guī)定執(zhí)行。

3、夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。

小編要提醒大家的是，如果你申請了房貸，千萬要在規(guī)定的時間內還款，否則一旦超過還款期限，不僅個人信用會留下污點，還會被銀行收取一筆不小的罰息。

二、深圳市購房新政策2020

很多在深圳的外地人，賺了足夠的錢后，就想在深圳買房，給自己一個穩(wěn)定的家。但是深圳出臺了深圳購房的限購政策，所以想在深圳買房就需要符合一定的條件，下面為大家介紹深圳市購房新政策2020。

1、在深圳買房，首先要保證自己是深圳戶口。如果在任何地方都沒有買過房子，只要首付付三成就可以了購房了。

2、如果在深圳戶沒有房子，但是在其他地方買過一套房子，首付就需要付五成才能夠購房。

3、如果在深圳沒有房子，但是在其他地方有兩筆或以上的購房記錄，而且房貸沒有還清的話，是不能夠買房的。

4、如果是在深圳已經(jīng)有一套房子了，無論購房貸款是否還完，都需要首付七成才能購房。

5、如果已經(jīng)買了兩套房子了，不管是在深圳，還是其他地方，這種情況下都是不能夠在深圳買房子的。

6、如果離婚不滿兩年想買房的話，那首付要付七成。如果是離婚然后沒有居住的房子的話，首付不應少于三成。如果離了婚離，但是離婚前已經(jīng)買過一套房子，首付不應低于五成。

三、入深戶條件2020新規(guī)定

近年來，深圳落戶的政策可以說是一年一變，今年不落戶就不知道什么時候能落了。就目前的情況而言，深圳落戶要求越來越高，隨著社會發(fā)展深圳同樣更需要人才，雖然提高了人才的要求，但對人才的入戶形式也是呈現(xiàn)放松。

1、全日制大專35周歲以下+社保；全日制本科45周歲以下+社保。

2、畢業(yè)生兩年內，不需要社保也可以直接入戶。

3、緊缺型技能證書+三年社保+40周歲以下可入戶。

4、房產(chǎn)證（五年）+社保（五年）可入戶。

這些都是能讓你快速入戶的方案，對于積分入戶的情況：

1、社保由原來的高達60分降低為滿分30分。社保60分封頂降至30分（一年7分）。

2、房產(chǎn)和居住證取消加分。

3、獻血、捐款、做義工均取消加分。

4、公司申報（10分）由本單位連續(xù)工傷險1年調整為2年。

5、年齡由48歲周歲降為45歲(35-40歲不加分，40—45歲每增加一歲扣2分)。

6、個人所得稅與企業(yè)法人納稅積分，上交稅額均上調65%以上。

7、獲得深圳職業(yè)資格證書，需一年以后再視當年申報工種方可使用。35歲以下需考緊缺*證，45歲以下需考技師證。

8、全日制大專70分，本科90分的積分均不變。

9、非全日制大專60分，非全日制本科80分積分也不變。