2020年房產證遺失補辦 房產證補辦不用登報了 補辦房產證*流程

對于我們所購買的房屋來說，房產證是非常重要的證件了，它是房產所有權的憑證，我們要妥善保存好。但是如果不慎丟失了，這時候也不要太著急，因為房產證是可以補辦的。當然關于補辦的流程也是要知道的，下面為大家介紹2020年房產證遺失補辦，房產證補辦不用登報了，補辦房產證*流程，一起來看看吧。

一、2020年房產證遺失補辦

房產證丟失后，我們首先要向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。

房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，如果無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起6個月內無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產證。

根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產證遺失補辦的程序是：

1、產權人憑身份證原件到房管部門檔案室復印房產證的存根，并通過報紙登報聲明房產證作廢。

2、產權人憑房產證存根復印件和聲明作廢的報紙到公證處辦理遺失公證。

3、產權人持身份證原件、復印件以及上述資料到房管部門辦理遺失補辦手續(xù)。

4、房管部門在指定報紙上刊登補發(fā)公告，經6個月無異議的，予以補辦新證。

涉及登報與公證的費用由報社與公證處收取，具體以報社與公證處的收費為準，房管部門收取一定的登記費，各地具體的登記費不同。

二、房產證補辦不用登報了

過去房產證遺失后，首先要去登報聲明，將其公告一段時間無異議后才能進行補辦。而如今，房產證已升級成三證合一的不動產權證，遺失補證的流程也大大簡化，房產證補辦不用登報了。

1、開具遺失登記申請表：如果丟失的是商品房房產證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內容包括詳細*、房屋面積、房產證號以及房屋產權人的相關信息等。

2、到房產檔案館查檔：房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案，房管部門的相關工作人員會根據房屋的信息開具公告。

3、登報作廢原房產證：接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當地日報刊登遺失證明。

4、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

5、補辦新證：登記一段時間后，房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

三、補辦房產證*流程

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權利的證件，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

1、補辦房屋產權證由原來產權證的發(fā)放機關來負責辦理，具體的補辦手續(xù)為：由房屋的產權人來寫一份申請書，寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容，產權人要簽字蓋章，并由產權人的單位蓋章。

2、產權人要帶著已經簽字蓋章之后的申請書來到各區(qū)縣的房地局原來產權證的發(fā)放機關來辦理相關具體事宜，由原來發(fā)證機關來開介紹信，在當地額報刊上刊來登遺失聲明。

3、聲明已經見報之后，產權人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人所書寫的具結其中內容包括；（a、遺失的證件找到后要交回；b、因遺失證件而產生的后果自）、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證。