外地人在無錫買房條件 無錫沒交社保怎么買房 無錫買房落戶政策2020

無錫地處中國華東地區(qū)、江蘇省南部、長江三角洲平原，是揚(yáng)子江城市群重要組成部分，自古有魚米之鄉(xiāng)的美譽(yù)。不少外地人會選擇來無錫定居，這就涉及到買房事宜了。那么外地人在無錫買房條件是什么樣的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看無錫沒交社保怎么買房？以及無錫買房落戶政策2020，給有需要的朋友提供參考。

一、外地人在無錫買房條件

根據(jù)2017年9月25日出臺的限購政策，外地人在無錫買房條件如下：

1、限購區(qū)域

梁溪區(qū)、濱湖區(qū)（不含馬山）、新吳區(qū)（不含鴻山）、惠山新城和錫東新城范圍內(nèi)

非本市戶籍居民家庭申請購買住房時(shí)，應(yīng)提供2年（含）以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明（對依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶籍高層次人才除外）。

（1）非本市戶籍高層次人才是指在我市已建立社保關(guān)系的副高以上職稱或碩士以上學(xué)歷的人員（包含碩士）

（2）錫東新城范圍為滬蓉高速與通錫高速西側(cè)之間的范圍，錫東新城、宜家薈聚、安鎮(zhèn)街道全區(qū)域等都在限購范圍內(nèi)，東亭、東北塘不在限購范圍內(nèi)；安鎮(zhèn)街道位于錫山區(qū)中部，錫山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東部園區(qū)所在地，13個(gè)行政村：團(tuán)結(jié)、膠西、安西、安南、膠山、膠南、安鎮(zhèn)、白丹山、大厙頭、先鋒、查橋、山河、春光。3個(gè)社區(qū)：鑫安、吼山、談村

（3）惠山新城是對惠山區(qū)核心區(qū)域，即惠山區(qū)政府周邊的生活居住區(qū)的泛稱，惠山開發(fā)區(qū)、省錫中學(xué)區(qū)范圍內(nèi)都限購，天一新城暫不限購?；景ㄑ邩蚪值廊珔^(qū)域、長安街道。

堰橋街道位于無錫市北郊，是無錫市惠山區(qū)政府和惠山開發(fā)區(qū)所在地。轄17個(gè)社區(qū)，分別是：堰橋社區(qū)、堰北社區(qū)、劉倉社區(qū)、長安社區(qū)、長馨社區(qū)、姑里社區(qū)、尤旺社區(qū)、橫街社區(qū)、牌樓社區(qū)、寺頭社區(qū)、天一社區(qū)、塘頭社區(qū)、林陸巷社區(qū)、新街社區(qū)、陳家橋社區(qū)、天翔社區(qū)、天陽社區(qū)。

2、非限購區(qū)域

不管商品住房還是二手住房，外地人僅允許購買一套，社保未有要求，購買住房（含二手住房）在取得不動產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓。

（以上信息根據(jù)為各部門回復(fù)及網(wǎng)友交流整理如下，具體待官方正式文件確認(rèn)，供大家參考）

二、無錫沒交社保怎么買房

1、對于無錫本地戶籍的居民來說，沒交社保也是可以買房的。不需要提供社保證明，可以在限購區(qū)買*多兩套房。

2、對于非無錫本地戶籍的居民來說，如果沒有累計(jì)2年（含）以上在無錫市繳納的社保證明，可以提供個(gè)人所得稅繳納證明，可以購買一套房。還可以選擇到非限購區(qū)域購房，這邊買房沒有社保要求。

3、我們通過了解無錫買房條件，來對在無錫買房有個(gè)全面的認(rèn)識。

（1）無錫限購區(qū)域：梁溪區(qū)、濱湖區(qū)（不含馬山）、新吳區(qū)（不含鴻山）、惠山新城和錫東新城范圍內(nèi)

（2）無錫本地戶籍是沒有社保限制條件的，限購區(qū)域暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房（二手房不受限制），非限購區(qū)域新房二手房均無限制。無錫購買住房（含二手住房）在取得不動產(chǎn)權(quán)證2年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不可轉(zhuǎn)讓。

（3）外地戶籍的居民在無錫限購區(qū)域申請購買住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日前累計(jì)2 年（含） 以上在本市繳納的社?；騻€(gè)稅證明（在江陰、宜興繳納2年（含） 以上社?；騻€(gè)稅的非本市戶籍無房家庭，可在市區(qū)新購一套住房），對依據(jù)省、市有關(guān)人才政策引進(jìn)的非本市戶籍高層次人才（指在我市已建立社保關(guān)系的副高以上職稱或碩士（包含碩士）以上學(xué)歷的非本市戶籍人員）除外，且暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

（4）非限購區(qū)域：不管商品住房還是二手住房，外地人僅允許購買一套，社保未有要求。

三、無錫買房落戶政策2020

目前無錫買房落戶政策仍然為建筑面積54平方米以上或54平方米以下兩種情況，具體怎么辦理歡迎繼續(xù)瀏覽本頁面。

1、無錫買房落戶申請條件

且在無錫市依法繳納社會保險(xiǎn)并申領(lǐng)（簽注）《江蘇省居住證》均連續(xù)滿1年的人員，準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來本市落戶。

2、無錫買房落戶辦理材料

（1）身份證（確保在有效期內(nèi)）、戶口簿（遷移人的戶口首頁和內(nèi)頁，已婚的提供雙方戶口本，手寫無效）；

（2）房產(chǎn)證（土地證或不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)上有多人名字的，未明確持有比例的，視所有權(quán)人面積等分）；

（3）婚姻狀況證明：結(jié)婚證或公證部門出具的婚姻狀況公證書（未婚證明至申請窗口做未婚聲明）；

（4）子女情況證明：提供戶口簿、出生證、收養(yǎng)證，父母離異，需明確子女撫養(yǎng)權(quán)，根據(jù)離婚判決書或協(xié)議書；

（5）社保證明：在本市繳納社會保險(xiǎn)連續(xù)滿1年，且申請時(shí)處于繳納狀態(tài)，單位、個(gè)人繳納均可。需出具社保證明，社保證明要到各街道人社所窗口打印，需要打印出來的是A4紙的社保明細(xì)，非自助機(jī)憑證，必須加蓋社保所公章，當(dāng)月使用有效。