去鶴崗3萬買房幾個月后2.2萬賣了怎么回事 鶴崗房價為什么這么低

現(xiàn)在的房價是老百姓*關(guān)心的話題之一，因?yàn)榻鼛啄甑姆績r上漲的速度非?？?，很多人一直在觀望。但是也有一些城市的房價是很低的，近日，有消息指出一男子去鶴崗3萬買房，然后幾個月后2.2萬賣了，那么去鶴崗3萬買房幾個月后2.2萬賣了怎么回事？鶴崗房價為什么這么低？下面一起來看看吧。

一、去鶴崗3萬買房幾個月后2.2萬賣了怎么回事

許康，一個27歲的年輕人，沒攢下一線城市“一個衛(wèi)生間”價格的積蓄，在黑龍江省鶴崗市看房，*的房子1萬多元就能買到，*次覺得，自己距離買房如此之近。

買下的這套房子47平方米，一室一廳，7樓，沒電梯，二手房，房齡10年，陽臺的白色墻皮有些地方已經(jīng)發(fā)黑，還出現(xiàn)了裂縫，這是他在當(dāng)?shù)乜催^的*一套房子。2019年11月，賣家在外地，他為此等了幾天，等對方回來辦理過戶?！胺孔有↑c(diǎn)沒事，有房本就有家了?！?/p>

有人問他為什么跑那么遠(yuǎn)買房，他回答得直白：“因?yàn)楦F，錢不夠”。他買不起拉薩的房，也買不起老家洪湖的房。在他看來，鶴崗是個不錯的城市：有藍(lán)天白云，街道挺安靜，除了太冷沒什么不好。他對鶴崗的物價也滿意。他想過在鶴崗找份工作。在網(wǎng)上看到鶴崗的月薪只有3000元左右，他還是決定回拉薩打工，“偶爾來這里歇歇腳”。

但是不久新冠肺炎疫情就來了，他的積蓄逐漸消耗掉了，他的一張銀行卡顯示，花掉83元多囤了一些食物后，余額僅有0.59元。幾番猶豫后，背著債務(wù)的他決定賣掉房子，“先解決現(xiàn)在的困難”。

今年2月底，一個了解他經(jīng)歷的人出手買了這套房子，*終成交價是2.2萬元。“虧不虧都無所謂了，有人幫我就挺好?！彼f。還沒見面過戶，他已把房本寄給了新買家。這套房子，他只住過幾天。賣房的事，許康沒在他建的那個鶴崗買房群里提過。8個月過去，這個群也慢慢平靜下來，沒什么水花了。

二、鶴崗房價為什么這么低

1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展不好

鶴崗是黑龍江的一個地級市，位于黑龍江省的東北部，從城市GDP數(shù)據(jù)看，鶴崗在黑龍江13個城市中排行倒數(shù)第二。

鶴崗是煤炭產(chǎn)區(qū)，是因煤而發(fā)展起來的城市，曾是全國四大煤礦之一，其常住人口為99萬，比很多縣的人口都少，但是其面積卻很大，達(dá)1.4784萬平方公里，面積達(dá)到北京那么大。

2、人口外流嚴(yán)重

東北很多城市的房價都非常的低，*主要原因是人口外流，都去大城市打工去了，所以房子沒人買，價格就低了。

而像鶴崗這樣的更是嚴(yán)重，近幾年因?yàn)槊禾啃袠I(yè)整頓，城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展受到影響，人口和*都在外流，更可怕的是，鶴崗當(dāng)?shù)氐纳手挥?.7，新出生的小孩根本沒法補(bǔ)充外流的人口。

3、房子太多

2013-2018年，鶴崗一共建了11萬套保障性住房，之所以建這么多房子是因?yàn)榈氐妆煌诳樟?，煤礦周邊的區(qū)域開始塌陷，塌陷區(qū)的居民需要遷移。

城市棚戶區(qū)居民可通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換及貨幣補(bǔ)償?shù)?進(jìn)行安置，有很多居民拆遷完換了好幾套房，但是年輕人都出外打工了，房子也就空出來了，導(dǎo)致*這些棚改房入住率極低。