房貸政策*消息2020 房貸政策*消息2020疫情 房貸政策*消息2020公積金

現(xiàn)如今的一二線城市，購(gòu)房需求量越來越大，因此房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了水漲船高的情況。很少有年輕人能夠全款買房，因此貸款成了*為普遍的交易*。關(guān)于房貸政策*消息2020，你了解多少？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看房貸政策*消息2020疫情，以及房貸政策*消息2020公積金，感興趣的朋友一起來了解下吧！

一、房貸政策*消息2020

1、很多人買房都抱著“再等等”的姿態(tài)，生怕買在*位上，結(jié)果等來的是房?jī)r(jià)一再上漲。目前的房?jī)r(jià)，很大程度上受到貸款政策的影響，那么房貸政策*消息2020是什么樣的？

2、從2020年3月1日起，各大銀行和金融機(jī)構(gòu)需與存量浮動(dòng)按揭貸款購(gòu)買者協(xié)商，將貸款利率的定價(jià)依據(jù)由基準(zhǔn)利率定價(jià)調(diào)整為以LPR定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。

3、只要購(gòu)房者符合兩個(gè)條件，就需要重新確定銀行按揭貸款利率：

（1）貸款合同是在2019年10月8日前簽訂的，屬于商業(yè)按揭貸款；

（2）按揭貸款利率是浮動(dòng)利率，與央行基準(zhǔn)利率變動(dòng)而發(fā)生變化的，即基準(zhǔn)利率漲了自己的貸款利率也上漲，基準(zhǔn)利率降低了自己的貸款利率也下降。

綜上所述，如果貸款合同是在2019年10月8日以后，按照央行此前的規(guī)定，購(gòu)房者與銀行簽訂的貸款合同應(yīng)該是以LPR為基準(zhǔn)確定利率的形式，沒必要變更；如果貸款合同是在2019年10月8日之前，確定為固定利率的，那么繼續(xù)執(zhí)行即可，不需要變更。

二、房貸政策*消息2020疫情

1、2020年開年，我國(guó)深受新冠病毒的影響，疫情期間國(guó)民的經(jīng)濟(jì)受到了嚴(yán)重的損害，不少人的收入銳減，從而導(dǎo)致了房貸無法繳納的情況。那么房貸政策*消息2020疫情是什么樣的？

2、在疫情期間，可以申請(qǐng)延期還款，《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，對(duì)以下四類人員在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限：

*類，因感染新型肺炎住院治療或隔離人員；

第二類，疫情防控需要隔離觀察人員；

第三類，參加疫情防控工作人員；

第四類，受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群。

3、另外，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》要求：銀行可以對(duì)因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，要求金融機(jī)構(gòu)在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。感染新型肺炎的個(gè)人*擔(dān)保貸款可展期一年。

三、房貸政策*消息2020公積金

很多朋友都關(guān)心，2020年公積金貸款有沒有*消息？主要分為以下幾個(gè)部分。

1、貸款額度和年限

（1）提高額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。

（2）貸款提取綜合計(jì)算。職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購(gòu)房總價(jià)款。住房公積金提取應(yīng)在申請(qǐng)貸款之前一次性辦理。

（3）延長(zhǎng)貸款年限。貸款年限延長(zhǎng)至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年。

2、省內(nèi)異地貸款

職工及配偶一方工作地或戶籍地在該城市，在省內(nèi)其他城市正常繳存住房公積金在該城市購(gòu)買自住住房的，提供繳存地住房公積金中心出具的相關(guān)證明材料，可在該市申請(qǐng)貸款。在該市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金在省內(nèi)其他城市工作的，在工作地購(gòu)買自住住房時(shí)，可在該市申請(qǐng)貸款。省內(nèi)異地貸款擔(dān)保按異地貸款政策執(zhí)行。