沈陽限購房2019*政策細則 沈陽二套房政策2019 沈陽限購政策何時結(jié)束

沈陽是遼寧省省會，在東北三省城市群中占據(jù)重要地位，經(jīng)濟發(fā)展也處于東北三省中的前列，很多人都喜歡在沈陽這座城市工作和生活，沈陽的樓市也相對比較火爆，為保證沈陽樓市良性發(fā)展，沈陽市政府跟許多大城市一樣出臺了相對應(yīng)的限購政策。今天我們就一起來了解一下沈陽限購房2019*政策細則，沈陽二套房政策2019以及沈陽限購政策何時結(jié)束。

一、沈陽限購房2019*政策細則

今年全國房地產(chǎn)市場都處于火熱的狀態(tài)，各地也紛紛出臺限購政策，作為遼寧省會沈陽自然也不例外，但很多人對于沈陽限購*政策的細節(jié)不是非常了解，下面我們就來看一下沈陽限購房2019*政策細則有哪些？

1、限購區(qū)域

全市行政區(qū)域內(nèi)，除遼中區(qū)、新民市、康平縣、法庫縣外。

2、限購人群

本市戶籍家庭

限購2套。在本市名下有2套及以上住房的，不得購買商品住房。

非本市戶籍家庭

限購1套。在本市名下有1套及以上住房的，不得購買商品住房。名下無房購買商品住房時，必須在購房前2年內(nèi)在沈陽市連續(xù)繳納6個月以上的社?；騻€人所得稅，且不得補繳。

二、沈陽二套房政策2019

伴隨著全國限購令的浪潮，沈陽市政府也針對沈陽樓市做了一個調(diào)控政策，其中調(diào)控的政策包含首套房以及二套房和二套房以上，那對于沈陽二套房政策是什么樣的呢？

1、借款人*申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。

2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。

3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

沈陽關(guān)于二套房的認定也是有相當嚴格的規(guī)定的，二套房不同于首套房，首套房一般都是剛需，二套房是改善型住房或者是*性住房，沈陽市政府針對二套房的政策要比首套房嚴格很多，這也是絕大多數(shù)地區(qū)的通用做法。

三、沈陽限購政策何時結(jié)束

沈陽針對樓市的調(diào)控政策已經(jīng)實施一段時間，很多人都因為限購還不能買房，想要買房卻沒有購買條件的人都在等待沈陽限購政策的結(jié)束，那沈陽限購政策何時結(jié)束呢？

根據(jù)8月初沈陽政府下發(fā)的文件內(nèi)容，商品住房的限購區(qū)域?qū)U大至全市范圍，并且具體的限購政策根據(jù)今年四月份發(fā)布的文件繼續(xù)執(zhí)行。

所以沈陽的限購令不但沒有取消，而且執(zhí)行限購的區(qū)域進一步擴大了，從這個形勢來看今年沈陽限購令取消的可能性是很小的。

國家針對樓市的調(diào)控是越來越嚴格的，根本原因就是為了保障樓市的良性持續(xù)發(fā)展，各地的限購政策在小編看來，不會出現(xiàn)取消的情況，只會限購政策越來越嚴厲，如果你是剛需一族，早買早劃算。

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