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外地人長沙買房條件2020政策 長沙破限購方法 長沙2020取消限購

時間:2024-06-06 02:46:49 瀏覽量:

現(xiàn)在不同城市是限購政策是不一樣的,所以打算購房的朋友在買房前一定要了解清楚購房政策,然后再考慮買房的問題。長沙是湖南省省會,經濟十分的發(fā)達,這使得越來越多的外地人在此安居樂業(yè)。下面為大家介紹外地人長沙買房條件2020政策,長沙破限購方法,長沙2020取消限購,一起來看看吧。

一、外地人長沙買房條件2020政策

1、對于非本市戶籍客戶,不落戶,憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。

2、如果是在長沙沒有住房,而且能夠提供長沙居住證的外地家庭,在主城區(qū)限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房。

3、非長沙戶口獲得買房資格大專及以上學歷/技師申請人才購房資格(不落戶)提交資料:身份證、全家戶口本、畢業(yè)證、學歷*報告/技師資格證、在長公司開具的在職證明、該公司營業(yè)執(zhí)照復印件蓋公章、員工繳納的社保明細、24個月在長沙收入流水、居住證。

4、如果外地人沒有有繳納社保又想買房怎么樣,可以買法拍房,法拍房不在限購政策里面,所以不是長沙戶口也可以買,而且不限購。不過法房具有一定的風險,可以找靠譜的法拍房中介機構委托拍賣。

二、長沙破限購方法

隨著長沙買房的人越來越多,現(xiàn)在長沙的限購政策也變得更加嚴格,導致很多人失去了購房的資格,就算有錢想買房也買不了,那這種情況是否有應對的方法呢?下面為大家介紹長沙破限購方法。

對于本地人,要沒有超過政策限定的套數(shù),都還可以購買房產,但對于外地人口來說,購房者必須要能提供30個月內,連續(xù)超過24個月繳交社?;騻€稅的證明文件,期注意間補繳的時間不能超過6個月,否則將不作數(shù),所以如果想要購房,就必須要按照限購政策規(guī)定執(zhí)行。

對于外地人,可以開始繳納社保,連續(xù)繳納社?;蛘邆€稅達到24個月,合法取得購房資格,可以購買一套住房。

長沙限購政策主要正對的是普通住宅,而在*政策中,長沙公寓也是可以作為落戶指標的,所以外地人可以通過購買不限購的公寓,來申請落戶,這樣即不用受限購令的限制,又可以滿足落戶的條件,一舉兩得,當然公寓落戶也是有*指標的,并不是越多越好,建議提前了解落戶政策。

還可以考慮購買法拍房。法拍房是買房的一個新途徑,不僅不限購,而且價格便宜,但是也會存在一定的風險,得需要詳細調查房源信息再決定是否可以購買。

三、長沙2020取消限購

1、目前全國范圍內,很多大城市都實行房屋限購政策,目的是抑制無限上漲的房價。很多朋友都關心,長沙2020取消限購是真的嗎?目前還沒有具體的時間。

2、現(xiàn)如今,長沙是我國中部地區(qū)的重要城市之一,經濟發(fā)展迅速,因此不少人才都會選擇在這座城市安家落戶,不少炒房客看準這個時機,大批量買房,借此哄抬房價。為了讓房子落實到真正需要的人手里,長沙實行限購政策。

3、如果長沙限購政策取消,從開發(fā)商的角度而言,可以減少樓房的庫存量,獲取更大的利益,但是會出現(xiàn)房價快速上漲的情況,這對剛來這座城市打拼的人群來說,是不利的。

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