2019房價(jià)下降已成定局 今日樓市新聞：2019年買房*時(shí)間 任志強(qiáng)2019房價(jià)*消息

2018年馬上就要過去了，今年的房地產(chǎn)市場變化還是比較大的，上半年房地產(chǎn)市場非常火熱，一些一二線城市還出現(xiàn)過不少次“萬人搖號”的壯觀場面，但是隨著國家調(diào)控政策的密集推出，以及各專家對于房地產(chǎn)稅的討論，房地產(chǎn)市場在今年六七月份開始就逐漸啞火了，很多地方的樓盤變得逐漸冷清，金九銀十也沒有出現(xiàn)預(yù)期中的火爆，隨著市場風(fēng)向的逐漸穩(wěn)定，不少人也開始考慮買房的事情了，那么，如果想要在2019年買房，什么樣的時(shí)間點(diǎn)*呢？

一、2019房價(jià)下降已成定局，個(gè)人覺得有一點(diǎn)可信度，但是也不能鐵定：

1、國家政策堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”，在這個(gè)背景下，實(shí)行限購限貸政策，這有效遏制了炒房客，也使得市場投機(jī)買房的人少了，需求減少，可能會導(dǎo)致房價(jià)下降；

2、隨著國家保障性住房的投入加大，對房產(chǎn)市場房子的供應(yīng)也加大了一些，對商品房的買賣也有一定的沖擊，如果供應(yīng)商*急缺，需要回籠，可能會降價(jià)銷售房子；

3、房地產(chǎn)是國名經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，下降一些是很有可能的，但是暴跌的情況應(yīng)該不會出現(xiàn)，如果出現(xiàn)暴跌對經(jīng)濟(jì)可能不利，也會引起已經(jīng)買房的人強(qiáng)烈反對，會引起社會不穩(wěn)定，所以國家也不愿意看到房價(jià)暴跌，一般出現(xiàn)暴跌會出手干預(yù)；

4、房地產(chǎn)市場的剛需一直都在，只要降價(jià)，買房的人又會增多，*終達(dá)到供求平衡；

5、如果國家放開買房政策，房地產(chǎn)市場又會回暖，也有可能會上漲?，F(xiàn)在菏澤就已經(jīng)取消限售，廣州商品房也不限銷售對象，后面政策怎么變，也不好說；

6、每個(gè)城市不一樣，有的城市可能不降反升，中國房地產(chǎn)，誰又說得明白呢。

二、2019年買房*時(shí)間

1、3、4月份

對于房地產(chǎn)市場的討論從來沒有停止過，而現(xiàn)在大部分專家的看法都比較一致，那就是房地產(chǎn)市場亂象太多，國家正在強(qiáng)力整治，很多炒房氛圍比較嚴(yán)重的城市可能都會出現(xiàn)房價(jià)下跌的情況。而對于一年的房地產(chǎn)行情來說，往往三四月份以后會迎來一小波購房熱潮，在五六月份達(dá)到*點(diǎn)，這時(shí)候市場環(huán)境好，房價(jià)也會一定程度的小幅上漲，因此如果想要買房，三四月份可能會是一個(gè)比較好的時(shí)間點(diǎn)?；仡?018年的上半年，房價(jià)確實(shí)也在四五月份出現(xiàn)了一波比較明顯的上漲，因此，三四月份會是一個(gè)比較合適的購房時(shí)間點(diǎn)。（來源十點(diǎn)半財(cái)經(jīng)）

三、任志強(qiáng)房價(jià)*消息

2018年九月的房價(jià)進(jìn)入了秋季，碧桂園、恒大、萬科等房企巨頭紛紛加入打折大軍，半價(jià)出售、買房送寶馬、一成首付等購房優(yōu)惠層出不窮，也沒有挽回房價(jià)下跌的局勢。

十月的房價(jià)回溫了嗎？往年黃金周的售房部可是“高朋滿座"的，許多購房者利用假期大規(guī)?？捶?，今年可以用門可羅雀來形容了。10月1日至6日這幾天，深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，深圳共成交新房住宅191套。北京的樓市目前能查到的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，共銷售51套。上海樓市的成交量要大些。上海網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，共銷售845套。目前多個(gè)城市樓市逐漸開始出現(xiàn)沖高回落現(xiàn)象，房價(jià)調(diào)整開始出現(xiàn)從點(diǎn)到區(qū)域擴(kuò)大，市場還處于促銷力度大但觀望多成交少的情況。

就有電視報(bào)道過，炒房團(tuán)通過短時(shí)間在有題材有政策的壟斷大部分房源來推高房價(jià)，然后把房子賣出去。借著炒股的手段炒房，才出現(xiàn)如今有房的人有幾套、十幾套房，沒房的人如何也買不起房得局面。

任志強(qiáng)說“2019年有錢也買不到房”會成為現(xiàn)實(shí)嗎？不管他預(yù)言的是否準(zhǔn)確，相信房子以后有市無價(jià)的炒房客們紛紛買房囤房，又帶動一些盲目跟風(fēng)的人，大部分房源市場被壟斷，房價(jià)不就炒房客們說的算了嗎？有錢也買不到房的預(yù)言就實(shí)現(xiàn)了！現(xiàn)在買房對于很多年輕人來說是人生中的一件大事，但是房價(jià)的高漲買房只是成為了人生的目標(biāo)，但是沒有多少人能夠完完全全靠自己賣得起房子，所以房價(jià)必須要調(diào)控，不然的話未來將會有更多不好的事情發(fā)生。來源股城網(wǎng)

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