2020年貴陽公積金貸款利率_2020年貴陽市公積金貸款額度_2020年貴陽公積金貸款政策

2020年貴陽公積金貸款利率

公積金貸款是所有購房貸款中*劃算的，其貸款利率要比商業(yè)貸款低許多。購房時候使用公積金貸款，可以省下很多錢，那么2020年貴陽公積金貸款利率是多少呢？

1、貴陽公積金貸款的利率是按照央行基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，具體利率數(shù)據(jù)為：

（1）貸款年限5年以上的利率：3.25%；

（2）貸款年限在5年（含）以下的利率：2.75%

2、貴陽二套房公積金貸款利，是在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上，上幅10%，也就是首套房公積金貸款利率的1.1倍。

（1）貸款年限5年以上的利率：3.575%。

（2）貸款年限在5年（含）以下的利率：3.025%

注意：在公積金貸款期間內(nèi)，如遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年的，按合同約定利率計息；貸款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率執(zhí)行。

2020年貴陽市公積金貸款額度

1、貴陽市公積金貸款的額度是按照職工夫妻月繳存工資基數(shù)、還款能力以及繳存余額和借款年限，進(jìn)行確定的。其公積金貸款額度的計算公式如下：

職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。

注意：“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬元的，按3萬元計算。

*貸款額度按貴陽市住房公積金管理委員會規(guī)定的執(zhí)行，同時不超過應(yīng)付剩余房款。

2、除了貸款額度之外，公積金貸款的年限一樣重要。貴陽市公積金貸款的年限按以下情況確定：

（1）以所購新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過職工自委托貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，*長不得超過30年。

（2）以所購二手房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，房齡與貸款年限之和不超過土地使用年限。

（3）住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長，延長期*長不得超過5年，且延長后的期限不超過30年。

2020年貴陽公積金貸款政策

了解公積金的相關(guān)政策，在辦理公積金貸款的時候，才會更加的游刃有余，那么2020年貴陽公積金貸款政策都有哪些呢？

1、公積金*額度調(diào)整

2019年5月14日貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款*額度的通知》，對于貸款*額度進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：

貴陽市住房公積金貸款*額度由原來的50萬元調(diào)整為在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)（含鐵路沿線）繳存住房公積金的單職工繳存家庭50萬元、雙職工繳存家庭60萬元。

2、二手房公積金貸款手續(xù)調(diào)整

2020年1月2日貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于個人住房公積金貸款借款人不再提交二手房估價報告的通知》，其中要求自2020年1月1日起，貴陽市繳存職工申請二手房住房公積金貸款的，不再提交“二手房估價報告”，但是申請人辦理組合貸款（住房公積金貸款+商業(yè)性個人住房按揭貸款）的，按照委托銀行有關(guān)要求辦理。

以上就是關(guān)于貴陽公積金貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務(wù)平臺，齊裝比熟人更靠譜。