西安買房限購政策2020_西安目前*值得買房的地方_后悔在西安買房子了

西安買房限購政策2020

西安買房限購政策2020分三種情況來講，一非西安本地戶籍；二西安本地戶籍；三新落戶西安家庭。

1、非西安本地戶籍

無住房，在西安交了5年社保的，可在限購區(qū)域可以買一套房;無社保的，限購區(qū)域不能購買，可以買不限購區(qū)域或者限購區(qū)域內(nèi)的不限購的商辦產(chǎn)品；如果是政府聘用的特殊人才的話，則不受限購政策影響。

2、西安本地戶籍

無住房，在限購區(qū)域可以買兩套；有一套住房的，在限購區(qū)域可以再買一套;已有兩套住房的，限購區(qū)域不能再買，可以買不限購區(qū)域或者限購區(qū)域內(nèi)的不限購的商辦產(chǎn)品。

3、新落戶西安家庭

2019年6月20日前落戶，可在限購區(qū)域購買2套商品住房或二手住宅;2019年6月20日后落戶，落戶時間需滿1年或有連續(xù)12個月社保(個稅)繳納記錄，可在限購區(qū)域購買2套商品住房或二手住宅。

西安目前*值得買房的地方

西安目前*值得買房的地方是學(xué)區(qū)房，交通方便的房子和靠近公園，風景比較好的房子，原因是：

1、學(xué)區(qū)房

現(xiàn)在我國全面開放的二胎政策，這對我國人口出生率的增加起到了一定的作用。內(nèi)行人也說，不管城市的房價如何變化，基本上靠近學(xué)校的房子都是不會變化太多。學(xué)區(qū)房*的優(yōu)勢就是地理位置，靠近許多學(xué)校，擁有一套學(xué)區(qū)房就仿佛讓他們的孩子贏在了起跑線上。

2、交通方便的房子

關(guān)注過我國經(jīng)濟發(fā)展的人都知道，一個交通工具對于一個城市的發(fā)展是很重要的。且現(xiàn)在我國的經(jīng)濟發(fā)展，生活水平的提高。人們對于出行的要求也更加高?，F(xiàn)在許多一二線城市都修建了地鐵。對于上班族來說地鐵是他們*主要的出行*。因為地鐵不僅速度快，且出行方便。穿梭在城市各地，更加利于他們的出行。

3、靠近公園，風景比較好的房子

現(xiàn)在我國老齡化比較嚴重，且現(xiàn)在的醫(yī)療水平比較高，人們的壽命也得到了提升。但現(xiàn)在人們生活水平提高，對于養(yǎng)老就更加有要求。這時候多人就會選擇去一些風景比較好的區(qū)域去買房，為了自己養(yǎng)老生活。且我國的老年人口較多，對于這幾種房子需求較大。

后悔在西安買房子了

1、為什么說后悔在西安買房子了呢？如果是用來居住，西安是個不錯的地方；如果是用來交易的話，就不建議*了，西安房價經(jīng)過16年和17年后的暴漲，要知道西安現(xiàn)的房價可以說是處于史上*嚴樓市調(diào)控

如今要求買房五年內(nèi)，不許交易，*重要它的房價也是沒有辦法穩(wěn)定的，至于西安以后的房價要怎么走，這個就說不準了。所以說，不要拿時間的成本來等待房價的下降，那樣成本太大。

2、目前西安市的二手房交易相關(guān)政策如下：

如說房子在新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)這些行政管理區(qū)域，還有一些是在高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城等這些開發(fā)區(qū)的房子。

如果是購買的商品房，自購房之日(以商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準)起滿5年以上才可以上市交易。如同上述區(qū)域范圍內(nèi)購買的二手住房，那么的房屋產(chǎn)權(quán)人取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》也是要在后滿2年以上才可以進行上市場交易。

3、西安發(fā)布了《關(guān)于進一步加強管理保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，出臺2017年“樓十條”。這個新政策不但在城六區(qū)基礎(chǔ)上將長安區(qū)也納入限購區(qū);同時它還會商品住房項目的銷售計劃，銷售價格也是會要求得很嚴格的。

以上就是關(guān)于西安買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。