2018廈門經(jīng)濟適用房申請條件及辦理流程_廈門經(jīng)濟適用房新政策

2018廈門經(jīng)濟適用房申請條件及辦理流程

申請條件：

1、經(jīng)濟適用房申請要具有當?shù)爻Ｗ艨谖迥暌陨稀?/p>

2、1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1.6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2萬元以下。

3、家庭人均住房面積低于15平方米。

4、未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經(jīng)濟適用住房。

5、滿足經(jīng)濟適用住房主管部門規(guī)定的其他條件。

辦理流程：

1、經(jīng)濟適用房申請人持所需材料，是職工的到本人單位申請，是城鎮(zhèn)居民的到所在地社區(qū)申請，改制企業(yè)的職工到原主管部門業(yè)務劃轉(zhuǎn)的現(xiàn)單位申請。

2、經(jīng)濟適用房申請人單位或社區(qū)受理后應認真審查，仔細核對，準確無誤后，進行入戶調(diào)查，組織評議，然后在本單位或社區(qū)進行公示，公示期為一周。

3、經(jīng)公示無異議或異議經(jīng)核實不成立的，市直單位和區(qū)直單位報主管部門審查，社區(qū)報所在街道辦事處審查。

4、市、區(qū)直部門、街道辦事處將經(jīng)審查符合條件的申報對象分別報市、區(qū)房改辦，不符合條件的退回部門或社區(qū)并說明原由。

5、市、區(qū)房改辦受理后，在規(guī)定時間內(nèi)對申請材料進行審核，通過查閱房產(chǎn)檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認，將符合條件的申請家庭信息錄入經(jīng)濟適用住房信息管理系統(tǒng)。

6、市直單位職工（含市直市區(qū)改制企業(yè)職工）申請購買市房改辦開發(fā)建設的經(jīng)濟適用住房，區(qū)直單位職工和城鎮(zhèn)居民購買區(qū)房改辦開發(fā)建設的經(jīng)濟適用住房。

廈門經(jīng)濟適用房新政策

1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。

2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。