2020年9月1日房產(chǎn)新規(guī)_2020年9月1日房產(chǎn)過戶新政策_父母的房子過戶給子女*規(guī)定2020

2020年9月1日房產(chǎn)新規(guī)

2020年有關(guān)房產(chǎn)的新規(guī)，是2020年8月11日，中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過的《中華人民共和國契稅法》。但是其正式實行日期并非是2020年9月1日其執(zhí)行，而是于2021年9月1日起施行。

根據(jù)其中的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅。

契稅*為百分之三至百分之五。契稅的具體適用*，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的*幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。

省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別*。

2020年9月1日房產(chǎn)過戶新政策

根據(jù)財政部、稅務(wù)總局發(fā)布的2019年第74號《公告》規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等情形，不征收個人所得稅

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。按照《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）

*條規(guī)定，符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

以上規(guī)定自2019年1月1日起執(zhí)行，2020年9月1日關(guān)于房產(chǎn)過戶新政策尚未得知。

父母的房子過戶給子女*規(guī)定2020

根據(jù)《關(guān)于個人取得有關(guān)收入適用個人所得稅應(yīng)稅所得項目的公告》中的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，對當事雙方不征收個人所得稅。

父母的房子過戶給子女需要什么手續(xù)？

父母的房子過戶給子女，主要有以下三種*：

1、是以出讓的*辦理過戶，也就是以買賣的*按照交易的程序去辦理過戶。

2、是以贈與的*辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，之后辦理過戶。

3、是以繼承的*辦理過戶，但是這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下。

其中，在買賣、贈與、繼承三種過戶方法中，繼承是*經(jīng)濟快捷的途徑。

以上就是關(guān)于2020年房產(chǎn)過戶新政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。