2020年二套房首付比例_2020年二套房首付多少_2020年房子首付新政策

2020年二套房首付比例

2020年二套房首付比例問題是很多希望在2020年購買二套房的人比較關(guān)心的問題， 由于國內(nèi)房價不斷上漲，想要購買二套房的家庭越來越多，那2020年二套房首付比例是多少呢？

1、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭*購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上*首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，*首付款比例調(diào)整為不低于30%。

對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

2、在此基礎(chǔ)上，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構(gòu)應(yīng)按照“分類指導(dǎo)，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制結(jié)合當(dāng)?shù)夭煌鞘袑嶋H情況自主確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的*首付款比例。

3、銀行業(yè)金融機構(gòu)應(yīng)結(jié)合各省級市場利率定價自律機制確定的*首付款比例要求以及本機構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風(fēng)險防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。

2020年二套房首付多少

很多人想要購買二套房很大一部分原因就是國內(nèi)房價不斷上漲，很多人買二套房都是用來*，但那些想要購買二套房的人大多采取的是貸款的*，那二套房首付就非常重要了，那2020年二套房首付多少呢？

1、二套房貸首付是指第二套自住房的按揭貸款的期付款，是指以借款人家庭為單位認(rèn)定的，借款人的家庭人均的住房面積，高于當(dāng)?shù)仄骄降脑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的期付款。

2、如買方通過商業(yè)貸款購房，低首付比例為房屋評估價的百分之三十，高貸款比例為百分之七十，買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，低首付比例為房屋評估價的百分之五十，高貸款比例為百分之五十。

3、買方公積金貸款購房，買方選擇公積金貸款購買首套住房，低首付比例為房屋評估價的20%，高貸款比例為80%;買方選擇公積金貸款購買二套住房，低首付比例為房屋評估價的40%，高貸款比例為60%;買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。

2020年房子首付新政策

很多人對于2020年房子首付新政策不是非常的了解，現(xiàn)在買房絕大多數(shù)人都采取貸款的*，既然是貸款嗎對于首付就要了解的更多，那下面我們就一起來說一說2020年房子首付新政策。

根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

購買二套房首付多

當(dāng)購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。

購買二手房首付靠協(xié)商

購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購房的首付比例規(guī)定(≥30%)。