舊房裝修價格,舊房改造裝修報價清單

隨著房價的增高，人們的買房壓力越來越大。其實買一個二手房和把舊房翻新改造一下還是可以當(dāng)新房住的，那么舊房裝修需要多少錢呢?今天小編就來給大家介紹一下舊房裝修價格，希望對大家有所幫助。

一、舊房裝修價格計算方式

1、看面積

如果需要拆墻的面積比較大的話，按25元/平方收費，面積小的話，按30-35/平方收費，畢竟他們要包搬運至樓下指定堆放點，其實這就是工人的辛苦費。

2、全包給工人

全包給工人的話需要自己先測量好要打的墻體面積，做到心中有數(shù)，比如說有大概10平方面積，按30元計算，要300元，可以按這個數(shù)來討價還價。

3、按點工計算

還可以按點工計算，不過這種方法就不太劃算了，一般很少有人用這種方法。

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二、舊房裝修價格

1、舊房裝修設(shè)計價格

如果舊房太老，需要改動的地方太多，這時候我們就要對它重新設(shè)計規(guī)劃，舊房改造重新設(shè)計的費用一般在50-200元/平米。

2、舊房水電改造價格

對于十年以上的二手房建議重新做水電，畢竟水電使用多年都已經(jīng)老化，注意記得檢查漏水的問題，如果有發(fā)現(xiàn)漏水的情況，就要徹底的解決。電線類，如電線、訊號線等，也需重新配管與整理，以此來延長使用壽命。

參考報價：水電包工包料50-100元/平左右。

3、舊房地面裝修價格

如是地磚出現(xiàn)空鼓或脫落的問題，則需要將地面重新鋪磚;如是地板出現(xiàn)磨損嚴重的，建議全部鏟除重裝。

參考報價：地面裝修的費用包括了水泥費、鋪地板的費用，水泥的價格一般是260-310元/噸左右，鋪瓷磚大概需要50元/平米，而木地板一般情況下是按安裝的面積進行收費。

4、舊房墻面裝修價格

購買的舊房大多使用年限比較長，墻面如果出現(xiàn)開裂、發(fā)霉等情況，這塊的裝修改造費用是不能省的。

參考報價：要是原有的墻面防水膩子可以繼續(xù)使用，那就只需要在開裂部位黏貼墻布覆蓋，費用一般是15元/平米;墻面的防水膩子已經(jīng)脫落，就需要先將原有的膩子鏟除再重新粉刷，鏟除膩子的人工費大概是5元/平米，重新粉刷的費用是15-20元/平米。

5、舊房吊頂裝修價格

之前的吊頂肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比較復(fù)雜，因為拆除難度比較大，所以費用會相對高一些。

參考報價：吊頂拆除一般人工費大概是45元/平米;重新裝修的吊頂如果是普通的吊頂人工費大概是80元/平米，除了客廳吊頂，還有廚衛(wèi)的吊頂設(shè)計，一般是采用的是鋁扣板吊頂，費用大概是150元/平米。

6、舊房門窗裝修價格

要是舊房原有的門窗已經(jīng)損壞需要重新安裝，這部分的費用占總費用也比較大。

參考報價：一般實木門2000元以上，普通的模壓門大概500元左右;廚衛(wèi)空間一般是用鋁合金玻璃門，價格大概是在800-1500元不等;五金物件大概300元左右。