舊房如何翻新,舊房翻新步驟(收藏)

以前的房屋設(shè)計(jì)已不能滿足居住者的日常生活，因此不少業(yè)主選擇重新裝修舊房。但對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的裝修業(yè)主們來說，舊房翻新相比新房裝修更加讓人頭疼!那么，舊房如何翻新?本期本站小編就為大家簡(jiǎn)單分享七步，讓舊房煥然一新!

舊房翻新第1步：主體拆除

在舊房翻新中，第1步實(shí)施的是主體的拆除，其中就包括了墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除工作。

小編提醒：

1、在舊房拆除的過程中，鏟除廚衛(wèi)的墻磚時(shí)，防水層是特別容易被損壞的地方，所以在墻面抹灰完成之后一定要重新做防水。

2、通常，拆改會(huì)產(chǎn)生許多的垃圾，一定要及時(shí)進(jìn)行清理，同時(shí)舊房翻新過程中應(yīng)時(shí)刻保持室內(nèi)清潔，方便施工。

3、此時(shí)，應(yīng)該把相應(yīng)的主材，包括門、櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等先確定下來。

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舊房翻新第2步：結(jié)構(gòu)優(yōu)化

業(yè)主對(duì)舊房的結(jié)構(gòu)風(fēng)格不滿意，或是舊房結(jié)構(gòu)并不是很符合現(xiàn)代的居住需要等等，這時(shí)候就可以進(jìn)行結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，例如開放式廚房設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間蹲位換成座便等等。

小編提醒：

1、舊房結(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，廚衛(wèi)包立管一定要留有檢查口，方便維修。

2、舊房結(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，承重墻一定不能拆除，否則會(huì)存在安全隱患。

舊房翻新第3步：隱蔽工程

隱蔽工程是特別重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。舊房翻新時(shí)，若是隱蔽工程施工不當(dāng)，則會(huì)造成相當(dāng)一部分的質(zhì)量問題，因此一定要注意各項(xiàng)細(xì)節(jié)問題。

隱蔽工程：

①檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)。

②電器絕緣、電阻測(cè)試。

③連接是否牢固。

④接頭做法是否符合要求。

⑤易燃材料是否做防火等等。

舊房翻新第4步：水路優(yōu)化

水路的改造是舊房翻新最重要的項(xiàng)目之一，業(yè)主需要先檢查舊房本來的上、下水路是否銹蝕、老化，若是出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題，使生活變得更加麻煩。

建議：對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)或者直接換掉，當(dāng)水路問題一解決，就可以大大提高翻新質(zhì)量。

舊房翻新第5步：電路優(yōu)化

和水路改造同樣重要的——電路改造。舊房中大多用的是鋁線，現(xiàn)已經(jīng)過時(shí)，并且容易老化，使得其導(dǎo)電性差、易發(fā)熱，而容易導(dǎo)致火災(zāi)隱患。另外，舊房中違章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等問題也是改造中要著重關(guān)心的問題。

建議：

1、按國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)，使用2.5mm的銅線。

2、在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管。

3、達(dá)到三路供電(照明、插座、空調(diào))。

舊房翻新第6步：墻地面優(yōu)化

專業(yè)人員對(duì)房屋實(shí)地勘察，例如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有無脫落、起沙的現(xiàn)象等，都需要專業(yè)勘測(cè)報(bào)告的。

建議：如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)易起皮、脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求時(shí)，做以下步驟：

①對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除。

②再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理。

③批刮耐水膩?zhàn)?，打個(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

④頂層還需考慮是否做保溫層。

舊房翻新第7步：門窗優(yōu)化

1、如果門窗的材質(zhì)堅(jiān)固、款式也還比較喜歡的情況下，只要重新涂漆即可。

2、如果木質(zhì)門窗起皮、變形，木材本身特性發(fā)生變化的情況下，一定要換新的。

3、如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，不安全的同時(shí)也很難恢復(fù)原狀，建議拆掉重做，以免影響使用效果。

以上內(nèi)容就是基本就是舊房如何翻新的全部介紹了，本期本站小編就帶各位裝修業(yè)主簡(jiǎn)單的了解到這里，希望看完之后大家都能夠有所收獲。如果還有沒找到合適裝修公司的業(yè)主，點(diǎn)擊【找裝修公司】，免費(fèi)申請(qǐng)1-3家裝修公司免費(fèi)量房設(shè)計(jì)，多家對(duì)比，選擇最滿意的公司服務(wù)!