裝修半包是什么意思,房屋裝修半包清單

房屋裝修，選擇哪種裝修方式?常常讓業(yè)主們不知所措。其中，裝修半包是現(xiàn)在較多人的選擇，那么裝修半包是什么意思?下面小編就為大家?guī)?lái)房屋裝修半包清單的詳細(xì)介紹，一起看下去吧。

一、裝修半包是什么意思

半包是指介于清包和全包之間的一種方式，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，主料由業(yè)主采購(gòu)，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊(duì)來(lái)安排，如沙子、釘子、水泥等。是目前比較多的裝修方式。

二、房屋裝修半包清單

半包就是基裝部分，全包就是基裝+主材。

半包包含的項(xiàng)目有：

1、客廳、臥室的頂、墻面基層處理和涂刷乳膠漆(鏟墻皮、刮膩?zhàn)?/a>、刷乳膠漆)工費(fèi)加材料費(fèi)。

2、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的墻、地面貼瓷磚(鋪貼、勾縫)工費(fèi)和水泥沙子輔料，不含瓷磚。

3、衛(wèi)生間的防水處理和紅磚包管道(涂防水砂漿、閉水試驗(yàn)、壘砌抹灰)工費(fèi)和材料費(fèi)。

4、玄關(guān)、過(guò)道的石膏板吊頂(龍骨搭架、石膏板封堵、專用繃帶)工費(fèi)和材料費(fèi)。

5、安裝項(xiàng)目(燈具\(yùn)潔具\(yùn)玻璃\鎖具\(yùn)窗簾桿\五金掛件等物品的安裝)工費(fèi)，不含物品。

6、材料搬運(yùn)及垃圾清運(yùn)(材料上樓費(fèi)、用垃圾袋清理每日垃圾送到物業(yè)指定地點(diǎn))工費(fèi)。水電改造費(fèi)用根據(jù)實(shí)際測(cè)量收費(fèi)。

三、裝修半包注意什么貓膩

1、謊報(bào)面積

半包裝修的好處之一就是價(jià)格相對(duì)劃算。但是裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)將單價(jià)做的稍低，在填寫(xiě)施工面積時(shí)把面積寫(xiě)多一點(diǎn)，于是裝修費(fèi)用不知不覺(jué)得就增加了許多，少則幾百多則幾千，裝修預(yù)算又超支了。

2、報(bào)價(jià)低，增項(xiàng)多

在選裝修公司過(guò)程中，不少裝修公司起初給的報(bào)價(jià)都很低，這時(shí)候需要注意了，因?yàn)橥祟?lèi)裝修公司一旦進(jìn)入施工環(huán)節(jié)，便會(huì)各種借口說(shuō)：這項(xiàng)不在預(yù)算內(nèi)，要增加費(fèi)用。到最后結(jié)算裝修費(fèi)用時(shí)價(jià)格卻比其他裝修公司要高很多，預(yù)算自然也就超支了。

低報(bào)價(jià)是目前市場(chǎng)上裝修公司招攬客戶的常用手段，而后期增項(xiàng)則是裝修公司賺錢(qián)的方式。所以各位業(yè)主在選擇裝修公司時(shí)，必須在審核報(bào)價(jià)時(shí)仔細(xì)檢查每一項(xiàng)內(nèi)容和費(fèi)用，查看是否有漏項(xiàng)，才能預(yù)防這種現(xiàn)象發(fā)生在自己身上。

3、偷梁換柱

裝修公司在施工時(shí)將原本合同內(nèi)事先約定好的品牌建材換成了其他不知名的小品牌，當(dāng)業(yè)主找裝修公司理論時(shí)，裝修公司指出裝修合同中含有“裝修中如原品牌材料缺貨時(shí)，裝修公司可臨時(shí)更換相同材料?！贝祟?lèi)條款，并且堅(jiān)持認(rèn)為其更換的材料質(zhì)量與原先材料質(zhì)量一致。

所以，各位業(yè)主在簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)查看合同中的每一項(xiàng)條款，如果發(fā)現(xiàn)類(lèi)似的條款一定不能簽，因?yàn)椤跋嗤牧稀钡亩x太過(guò)模糊，一旦發(fā)生糾紛，裝修公司極易推卸責(zé)任。