舊房如何翻新，舊房如何改造

房屋使用時(shí)間一長，居住體驗(yàn)和外在形象都會(huì)有所下降。若出現(xiàn)線路老化，吊頂脆化等情況，還會(huì)有一定安全隱患。業(yè)主若想繼續(xù)居住，一定要進(jìn)行檢修翻新。那么舊房如何翻新，舊房如何改造呢？下面可以和小編去看看。

一.舊房如何翻新

1.裝修設(shè)計(jì)

老舊房屋裝修設(shè)計(jì)造型老舊，不符合當(dāng)下審美。最 好請專門的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)重新設(shè)計(jì)規(guī)劃。設(shè)計(jì)師費(fèi)用為每平米30~500元之間，由設(shè)計(jì)師資歷和能力決定。

2.主體拆改

老舊房屋墻體存在兩個(gè)問題：一是部分老舊房墻體都為承重墻無法更改。二是房屋主體結(jié)構(gòu)已做更改。因此舊房做一些簡單微調(diào)即可，不要在墻體結(jié)構(gòu)上面做改動(dòng)。

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3.水電拆改

使用年限一長，水電線路就容易出現(xiàn)老化等問題。因此房屋的水電線路需全部重新更換。但業(yè)主需要注意的是，施工前關(guān)閉水電總閘，墻體上要直接開槽。

4.吊頂

pvc吊頂保質(zhì)期短，容易脆化。木質(zhì)板吊頂遇潮容易生霉。業(yè)主若要重新安裝吊頂，可在防水石膏板和鋁扣板之間選擇。質(zhì)量好，試用期長。當(dāng)然，也可以做當(dāng)下流行的無吊頂設(shè)計(jì)，價(jià)格實(shí)惠。

5.地面

老舊房地面防水需鏟平，重新涂刷。地面使用反光性強(qiáng)的大理石和瓷磚，可增加室內(nèi)光亮。廚衛(wèi)陽臺(tái)選用防滑瓷磚，避免因?yàn)檫^滑摔跤。臥室地面平整可直接在上面鋪設(shè)地板，能節(jié)省工序。同時(shí)需要注意的是，表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。

6.墻面

墻皮若不易鏟掉，可以選擇保留，用砂紙打磨后直接涂漆或者掛兩層膩?zhàn)雍笸科帷γ嬗屑?xì)小裂縫，需先粘牛皮紙甚至的確良布。若墻皮可以鏟除，建議直接拆除，重新粉刷。拆除時(shí)應(yīng)堵塞各個(gè)洞口出口，防止后續(xù)使用堵塞。

7.更換門窗

門窗老化，容易變形。不僅漏水，還影響隔音。更換窗戶可選用斷橋鋁或中空玻璃材質(zhì)，門類可選用實(shí)木門或實(shí)木復(fù)合門。

8.其它

五金，浴缸，衣柜櫥柜若有損壞，直接聯(lián)系商家更換。若可正常使用，可刷漆翻新。