房屋贈(zèng)與和過(guò)戶，該如何選擇？

1. 考慮雙方財(cái)務(wù)狀況

房產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人不需要支付任何費(fèi)用，而贈(zèng)與人不能再要求回收房產(chǎn)。而房屋過(guò)戶是指在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，需要雙方協(xié)商互相支付過(guò)戶稅費(fèi)等。

因此，我們應(yīng)該考慮雙方的財(cái)務(wù)狀況。如果贈(zèng)與人資助條件充足，雙方可以選擇房產(chǎn)贈(zèng)與；如果贈(zèng)與人或受贈(zèng)人經(jīng)濟(jì)條件較為緊張，雙方可以考慮房屋過(guò)戶。

2. 考慮房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況

在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與和過(guò)戶之前，我們必須考慮房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。

如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，糾紛少，那么房屋過(guò)戶相對(duì)簡(jiǎn)單和方便。

但是，如果房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況不清晰，存在爭(zhēng)議，就需要先完成產(chǎn)權(quán)認(rèn)證等手續(xù)。在這種情況下，如果時(shí)間緊迫，雙方可以選擇房產(chǎn)贈(zèng)與。因?yàn)榉课葸^(guò)戶需要涉及到更多的手續(xù)，有可能耗費(fèi)更多的時(shí)間。

3. 考慮未來(lái)繼承問(wèn)題

此外，我們還需考慮未來(lái)繼承問(wèn)題。如果雙方將來(lái)有繼承人，那么他們將承擔(dān)贈(zèng)與人的贈(zèng)與負(fù)擔(dān)。

但是，房屋過(guò)戶可以規(guī)避這種情況。因?yàn)樵谶^(guò)戶過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)會(huì)完全轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。這就意味著，任何人在受贈(zèng)人之后繼承財(cái)產(chǎn)，也不會(huì)承擔(dān)贈(zèng)與人的贈(zèng)予負(fù)擔(dān)。

4. 考慮稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)問(wèn)題

最后，我們還需要考慮稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)的問(wèn)題。

在房屋過(guò)戶過(guò)程中，需要支付稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。一般情況下，雙方需要共同分擔(dān)這些費(fèi)用。

相比之下，房產(chǎn)贈(zèng)與中沒(méi)有過(guò)戶稅費(fèi)等額外費(fèi)用。但是，贈(zèng)與人需要考慮今后可能產(chǎn)生的贈(zèng)予負(fù)擔(dān)。并且，為了規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，我們?nèi)匀唤ㄗh雙方尋求專業(yè)律師的幫助。