杭州市透明售房網(wǎng)（杭州市透明售房網(wǎng)）

商品房存量創(chuàng)下兩年新高透明 售房。截至6月1日，共有50257套杭州市區(qū)售房源，總面積約645萬平方米，按照目前的成交情況，杭城的存量房還需要13個(gè)月才能賣完，圖一圖二按照現(xiàn)在的成交速度，這些房子需要13個(gè)月才能賣完，杭州-2售房Net數(shù)據(jù)顯示，截至昨日18時(shí)，市區(qū)商品房待售50257套，其中在售商品房33428套。

江蘇1700萬流動(dòng)人口將暫住證留下，換成居住證。昨天上午，江蘇省公安廳召開新聞發(fā)布會(huì)，通過媒體公布了《江蘇公安機(jī)關(guān)整治服務(wù)公眾二十條措施》。其中，江蘇將改革現(xiàn)行的流動(dòng)人口暫住證制度，逐步用居住證取代。外來人口取得居住證后，可以逐步享受當(dāng)?shù)鼐用裨趧趧?dòng)、就業(yè)、入學(xué)、醫(yī)療、社保等方面的相關(guān)待遇，逐步在就業(yè)地城鎮(zhèn)落戶。

流動(dòng)人口憑居住證逐步享受當(dāng)?shù)鼐用裨趧趧?dòng)、就業(yè)、入學(xué)、醫(yī)療、社保等方面的相關(guān)待遇；這樣就形成了一個(gè)階梯式的落戶政策通道，讓暫時(shí)不具備落戶城鎮(zhèn)條件的流動(dòng)人口，在居住一定年限、符合一定條件后，逐步在就業(yè)地城鎮(zhèn)落戶。據(jù)了解，江蘇省有1700多萬戶籍流動(dòng)人口，通過發(fā)放暫住證進(jìn)行管理和服務(wù)至關(guān)重要。經(jīng)省政府同意，今年4月1日，江蘇在流動(dòng)人口最多的蘇州開始實(shí)施流動(dòng)人口居住證制度。到目前為止，已經(jīng)發(fā)行了10萬份。

繼7月2日樓市調(diào)控升級(jí)后，近日，杭州再次傳出政策收緊的傳聞。8月4日晚，有媒體報(bào)道稱，杭州多個(gè)樓盤經(jīng)理表示，杭州將暫停發(fā)放3.5萬元/平方米以上樓盤的預(yù)售證，預(yù)計(jì)將持續(xù)到10月份。同時(shí)，杭州也控制了漲幅上限，房企整體開盤價(jià)格漲幅不得超過3.8%。不過，8月5日上午，經(jīng)紀(jì)公司中國(guó)的記者向杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局(以下簡(jiǎn)稱“住房保障和房產(chǎn)管理局”)求證上述傳聞，相關(guān)工作人員表示，并沒有明文規(guī)定單價(jià)3.5萬以上的樓盤不能辦理預(yù)售證。

與此同時(shí)，杭州住保房管局于8月5日新發(fā)預(yù)售證(備案名稱:匯港城)，項(xiàng)目均價(jià)約42300元/㎡(含裝修3500元)。這也使得單價(jià)3.5萬以上的樓盤預(yù)售證暫停發(fā)放的傳聞不攻自破。接受券商中國(guó)采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上半年杭州市行情表現(xiàn)火爆，6月份新房?jī)r(jià)格累計(jì)漲幅接近全年5%的控制目標(biāo)。土地市場(chǎng)是國(guó)內(nèi)最火的，調(diào)控壓力大，不排除政策進(jìn)一步加碼的可能。

圖1圖2按照目前的成交速度，這些房子要13個(gè)月才能賣完5萬套杭州透明 售房 Net數(shù)據(jù)顯示，截至昨日18時(shí)，市區(qū)可售商品房50257套，其中可售商品房33428套。存量房已經(jīng)超過5萬套。什么概念？據(jù)快房網(wǎng)(kfw 001 . com)K指數(shù)研究室統(tǒng)計(jì)，近年來杭州市區(qū)住房存量最高值出現(xiàn)在2009年1月，當(dāng)月住房存量達(dá)到42257套，約509萬平方米(圖1)。

商品房存量創(chuàng)下兩年新高透明 售房。截至6月1日，共有50257套杭州市Zone售房Source，總面積約645萬平方米。其中杭州主城區(qū)有33431套售房源，總面積約426萬平方米。從區(qū)域來看，余杭區(qū)存量最大，為15980套；下沙開發(fā)區(qū)排名第二，6823套；蕭山區(qū)、江干區(qū)可售套數(shù)也在6000套以上。庫(kù)存最少的是上城區(qū)，只有508套。

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