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1、物業(yè)管理費(fèi)和物業(yè)管理公司的服務(wù)有關(guān)，在你進(jìn)戶時(shí)物業(yè)公司會(huì)給你一份《業(yè)主手冊(cè)》，上面表明物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)等級(jí)。2、要看你住宅的配套的設(shè)施，設(shè)備設(shè)施越多，相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)越高。3、有些城市的物價(jià)部門(mén)會(huì)針對(duì)小區(qū)的實(shí)際情況，給物業(yè)公司發(fā)放《收費(fèi)許可》上面注明各種費(fèi)用收取的價(jià)格。4、等業(yè)主委員會(huì)成立，與物業(yè)公司商定相關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)價(jià)格。

故而每戶所承擔(dān)的公共面積也因各戶套內(nèi)面積的不同而有所差別。由于各戶所承擔(dān)的公共面積有所不同，也說(shuō)明各戶在該物業(yè)區(qū)域中所承擔(dān)的管理份額存在著差異。故物業(yè)費(fèi)按建筑面積計(jì)收是有其相對(duì)的合理性。一、按照國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，除非合同有特別約定，正常情況下，物業(yè)管理收費(fèi)按照房屋的建筑面積收取業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)。二、物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價(jià)，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

應(yīng)該不行除非他是你家親屬（血緣關(guān)系）才有可能，落戶必須是直系親屬，非直系親屬必須提供在此居住的證明和親屬關(guān)系，以及戶主同意入戶的申請(qǐng)等。朋友關(guān)系不符合條件。···建議你趕緊去你戶口地派出所戶籍科咨詢···如可以也不建議接收··因?yàn)閲?guó)家目前戶口規(guī)定是任何機(jī)構(gòu)都無(wú)權(quán)強(qiáng)制把戶口轉(zhuǎn)移走比如你買(mǎi)二手房·人家房子里有戶口沒(méi)遷移你戶口進(jìn)不去·起訴法院也沒(méi)用··因?yàn)榕沙鏊推渌魏螜C(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)強(qiáng)制把戶口遷移出去。

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