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武漢新房怎么驗收 新房驗收注意事項
新房的驗收是每個買了房子的業(yè)主必須要進行的一個步驟,面對這個看似簡單實則復(fù)雜的步驟,明白這其中的關(guān)鍵,知道方法和注意事情才是最重要的。因此各位業(yè)主在開心驗收新房之余,也要多多的學(xué)習(xí)一些有關(guān)房屋驗收的方法。
1、房頂高度
房頂?shù)母叨染褪欠课莸膶痈?,在收房的時候后用尺進行測量在房頂取4-5個點進行測量,如果是數(shù)值一樣就說明房頂沒有傾斜。這樣就可以保證房屋的水平結(jié)構(gòu)沒有問題
而樓房的建筑高度規(guī)定一般在2.8米,實際高度不能低于2.6米,層高3米的實際高度不能低于2.75米,住宅層高不能低于2.8米。
2、墻面地面
墻面和地面的連接,可以看出施工的質(zhì)量和房屋的結(jié)構(gòu)安全性,以長尺靠近墻壁以及地面,檢查看看墻面地面是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋以及檢查墻面是否有爆點。
3、門窗質(zhì)量
可檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關(guān)是否靈活。
推拉窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。
4、驗電
可以自己購買一個專業(yè)的驗電器或者是驗電筆,注意驗收家中的插座和電線接頭是否通電,能否正常的進行使用,能夠正常使用則驗收合格,不行則需要盡快解決。
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