別墅改造加固需要注意的問題

現(xiàn)在很多朋友都買了屬于自己的別墅，有的是買的新的別墅胚子，有的是買的舊的裝修好的別墅，新別墅可能回想改造一下，使其更符合自己的要求，而舊別墅可能就會(huì)想加固一下，確定安全。那么別墅改造和加固該怎么做呢?今天小編就來帶大家看看吧。

一、別墅改造

1.別墅承重墻開門洞

門洞可采用粘鋼加固方法，相當(dāng)于在門洞兩側(cè)增加暗柱，門洞上方增加暗梁，起到加固補(bǔ)強(qiáng)的作用。

2.拆除部分樓板

由于需要增加挑空高度，讓室內(nèi)空間變得更寬敞，需要拆除部分樓板。別墅區(qū)施工應(yīng)該選取水鉆靜力切割，讓樓板與周圍結(jié)構(gòu)打孔斷開，再進(jìn)行破碎拆除，盡量不影響原建筑結(jié)構(gòu)安全性，同時(shí)對(duì)剩余部分做鋼梁支撐或者對(duì)樓板進(jìn)行粘鋼加固補(bǔ)強(qiáng)，以滿足建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)范荷載需求。

3.別墅加層改造

為增加使用面積，部分業(yè)主選擇進(jìn)行樓房加層，加層后會(huì)超出原建筑荷載設(shè)計(jì)允許范圍，需要對(duì)相應(yīng)的柱、梁進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。

二、別墅加固

1.該建筑物應(yīng)盡快停止使用，并進(jìn)行加固改造;

2.加固改造時(shí)應(yīng)注意對(duì)通風(fēng)隔潮層的改良;

3.對(duì)強(qiáng)度過低的墻體，應(yīng)拆除重砌，或增設(shè)抗震墻;

4.在外墻四角，錯(cuò)層部位橫墻與外縱墻交接處，較大洞口兩側(cè)，大房間內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處應(yīng)增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并與樓板和墻體可靠連接。