老房翻新禁忌“瞎”改，有些地方千萬(wàn)不能動(dòng)！

說(shuō)到老房翻新，房子住得久了難免會(huì)褪去鮮亮的光澤，難免會(huì)變得舊了，不少業(yè)主就想進(jìn)行翻新。還有些業(yè)主想換種裝修風(fēng)格去居住，給予自己不同的心靈感受。老房翻新需要注意什么？一起來(lái)看看吧。

老房翻新

1、老房翻新之空間不能乾坤大挪移

裝修設(shè)計(jì)最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?，更?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且老房翻新時(shí)，排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。

2、老房翻新之盡可能不動(dòng)泥作工程

老房翻新只要?jiǎng)拥侥嘧?、隔間花費(fèi)自然就大了，例如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思后行。

老房翻新

3、老房翻新之不可拆梁柱和承重墻

梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，老房翻新是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查后才可以施工。

4、老房翻新之強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程

老屋的問(wèn)題很多，花錢裝修就必須要花在刀刃上，避免出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)，該解決的問(wèn)題一定不可忽略，因此老房翻新時(shí)多注重基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子的體質(zhì)。

5、老房翻新之解決漏水為先

無(wú)論是自住或者出售，若有漏水等問(wèn)題，因?yàn)闋可鎲?wèn)題較大，老房翻新時(shí)一定要優(yōu)先處理。

6、老房翻新之天花板板材裝飾

有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，老房翻新時(shí)設(shè)計(jì)師通常用板材修飾，天花板裝飾還有一個(gè)功能，就是可以埋燈座、藏?zé)艄?、冷氣冷媒管線、電線等管線，讓這些管線不會(huì)出現(xiàn)在生活空間的視野中，室內(nèi)規(guī)劃看起來(lái)也會(huì)很干凈。

老房翻新

7、老房翻新之預(yù)算取決裝修程度

裝修費(fèi)用并沒(méi)有固定的金額，以20年以上的老房來(lái)說(shuō)，翻新裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度，也有專家建議裝潢預(yù)算，可用房屋總價(jià)的20%來(lái)估算。

8、老房翻新之頂樓加蓋或整修需要先向有關(guān)單位申請(qǐng)

許多舊屋都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕更是不能忽視。需要先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢白白浪費(fèi)。

通過(guò)以上老房翻新注意事項(xiàng)的介紹，相信大家已有所了解。老房翻新禁忌瞎改，否則就是將房屋質(zhì)量置于一種危險(xiǎn)境界，不僅會(huì)影響業(yè)主日后的正常居住質(zhì)量，甚至危機(jī)生命安全，得不償失！