樓下漏水一定是樓上的問(wèn)題嗎

不一定是樓上的原因，要看具體情況，可以和樓上的鄰居商量一下，查明是哪個(gè)地方在漏水，再找解決辦法。漏水損害的一方可以找房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)來(lái)鑒定，如果是鄰居的原因，可讓鄰居給予賠償。天花板滲水一般有兩種原因：一是管道破裂造成的漏水，需要換掉管道。二是防水沒(méi)做好造成的漏水，需要重新做防水。

一、天花板滲水的四個(gè)原因

1、樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒(méi)有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時(shí)，就應(yīng)該盡量把防水做好。規(guī)范施工應(yīng)該做三次閉水試驗(yàn)，靠前次閉水試驗(yàn)是在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前;改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)行第二次閉水試驗(yàn);瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過(guò)程中對(duì)防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗(yàn)。

2、樓上住戶(hù)衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過(guò)暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶(hù)暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。

3、墻壁滲水、墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來(lái)也比較麻煩，最重要的就是找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥。

4、窗邊滲水、一到下雨天，窗邊就滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、掉粉。窗邊滲水最常見(jiàn)的原因是窗框與墻體之間的密封性沒(méi)有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。另外，如果外窗臺(tái)低于內(nèi)窗臺(tái)也會(huì)出現(xiàn)窗邊滲水的情況。

二、天花板漏水如何修補(bǔ)？

1、要先找出漏水的位置，若是無(wú)法精確的話(huà)，大致范圍也是可以的，仔細(xì)觀察，能看到裂縫，說(shuō)明就是漏水位置所在。

2、就可以開(kāi)始處理了，最好是準(zhǔn)備電鉆等工具，才能打掉表面的水泥，露出比較大的裂縫進(jìn)行處理。在裂縫位置敷上一層水泥，再涂抹上防水材料，基本就能修復(fù)好。

3、若是天花板沒(méi)有大縫隙的話(huà)，修復(fù)起來(lái)是比較簡(jiǎn)單的，不需要用到電鉆、水泥等工具和材料，直接準(zhǔn)備防水劑。只需要將漏水區(qū)域清潔干凈，再涂抹上一層防水劑就能解決漏水問(wèn)題了。