怎么處理樓上漏水的問題？

首先檢查下漏水的原因，如果是因?yàn)閭€人情況導(dǎo)致的漏水，應(yīng)由自己進(jìn)行處理，將漏水處維修好就可以。若是因?yàn)闃巧相従拥膯栴}導(dǎo)致的，可先與鄰居進(jìn)行協(xié)商，并請房屋檢測部門來進(jìn)行鑒定，將漏水處修補(bǔ)好，然后給予相應(yīng)的賠償即可。若是管道自身原因?qū)е碌穆┧?，可以請開發(fā)商進(jìn)行處理，費(fèi)用由開發(fā)商或物業(yè)公司來承擔(dān)。

一、樓上漏水怎么辦

1、查清漏水原因。先仔細(xì)查看，是什么原因?qū)е碌穆┧亲约涸斐傻倪€是樓上的業(yè)主造成的。

2、看是否在質(zhì)保期內(nèi)。如果查清楚是由于自己的原因才導(dǎo)致的漏水，那就看看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，一般新買的房子防水質(zhì)保期是5年，如果還在質(zhì)保期內(nèi)，就去找開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，對其進(jìn)行維修。

3、拍照取證。如果不是自己人為的原因?qū)е碌?，是由于樓上的業(yè)主造成的，應(yīng)該拍照取證，拍一些樓上漏水等圖片，以此用來證明是樓上業(yè)主的原因?qū)е碌?，也可以找相關(guān)的人來見證。

4、找樓上的業(yè)主協(xié)商。

二、樓下漏水需注意哪些

1、室內(nèi)的水管要是出現(xiàn)了漏水的情況，需要找到漏水的那個區(qū)域，然后鑿開漏水管道的墻面，進(jìn)行裝模和刷水泥的工序，這樣才能讓新舊水泥更好的結(jié)合，接著在管道周邊刷上防水材料，等滲水試驗(yàn)檢測后，便可恢復(fù)墻面了。

2、室內(nèi)的防水層出現(xiàn)了漏水，那么工程量會比較大一些，需要將漏水位置的保護(hù)層都清理掉，然后重新做防水處理，刷上新的防水材料。施工完，等其干透，做24小時的滲水試驗(yàn)，要是不會繼續(xù)滲水，就說明修補(bǔ)已經(jīng)完成了。

3、要是發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了黑色的斑點(diǎn)，說明有地方出現(xiàn)了漏水，這是需立即找到漏水的區(qū)域，然后將其表層鏟除，做好修補(bǔ)工作。另外，墻面修不好后，有必要做好保養(yǎng)工作，從而避免再次出現(xiàn)漏水的問題，確保日后的使用。

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