房產(chǎn)證復(fù)印件怎么標(biāo)注才安全可靠

需要使用藍(lán)色圓珠筆，然后文字應(yīng)該用手寫。部分的筆畫需要和***上的字交叉，或者是接觸，以免再次被復(fù)印文字，還需要分為三行字間距也需要緊湊。前后需要畫橫線，而且字間空格或留白處需要畫×，防止被添加上了其他的文字，在復(fù)印件上也需要標(biāo)明適用的范圍，精確到相關(guān)的部門名稱以及使用的時(shí)間期限等等。

房產(chǎn)證復(fù)印件給別人有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

沒有風(fēng)險(xiǎn)。一般來說，把房產(chǎn)證復(fù)印件借別人，在原則上是沒有什么風(fēng)險(xiǎn)的。因?yàn)榉课蒉k理抵押和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，都需要出示房產(chǎn)證原件，若只有復(fù)印件是行不通的，而且需要在房地產(chǎn)主管單位審核辦理，**件是無法通過的，就算有人通過**件審查過關(guān)了，也屬于房地產(chǎn)主管單位的責(zé)任，對(duì)產(chǎn)權(quán)人而言是沒有什么影響的。如果覺得不放心的話，可以在所有的復(fù)印件中都寫明“僅作......用”之類的話，這樣更加有保障。

房產(chǎn)買賣中哪些環(huán)節(jié)需要用到房產(chǎn)證？

1、報(bào)盤：當(dāng)你去中介公司委托收房的時(shí)候，中介公司會(huì)先審核房產(chǎn)證的真假，這時(shí)你就需要出示房產(chǎn)證原件給他們。當(dāng)中介把房產(chǎn)證的基本信息全部經(jīng)核實(shí)了之后，他就會(huì)把房屋信息錄入公司系統(tǒng)，做好備案，這就是報(bào)盤。

2、房源核驗(yàn)：初步驗(yàn)證了房產(chǎn)證，下一步就是房源核驗(yàn)，這時(shí)也需要你提供房產(chǎn)證原件。核驗(yàn)結(jié)束，住建委會(huì)對(duì)核驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行存檔，核驗(yàn)通過的會(huì)辦理網(wǎng)簽。

3、簽合同：合同中的房屋地理位置要與房產(chǎn)證上的地址保持一致，即使是為了讓購房者安心，你也應(yīng)該出示房產(chǎn)證給對(duì)方核實(shí)。如果房產(chǎn)證上的房屋地理位置與合同中不符，合同內(nèi)容就需要修改。

4、網(wǎng)簽：網(wǎng)簽是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，因此只有辦理了網(wǎng)簽，才能防止一房多賣的情況出現(xiàn)，而這時(shí)是需要你出示房產(chǎn)證復(fù)印件的。

5、面簽：購房者是貸款買房的話，則必須經(jīng)過銀行面簽這一關(guān)，而面簽要求交易雙方都到場(chǎng)，并提供房產(chǎn)證原件、***、戶口薄等證件。

6、繳稅過戶：繳稅過戶一般都要求買賣雙方同時(shí)到場(chǎng)，如果不能到場(chǎng)的話，不能到場(chǎng)的一方需辦理公證委托書，并出示房產(chǎn)證原件、戶口薄等證件。