長(zhǎng)租房是多久

租期在三年以上。長(zhǎng)租房，是指承租人通過(guò)定期交納租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。具體長(zhǎng)租時(shí)間，雙方可在住房合同中約定，只要租賃期限在二十年以下，都是符合要求的。當(dāng)租賃期限屆滿，租客可以續(xù)訂租賃合同。

長(zhǎng)租的優(yōu)勢(shì)

1、省錢(qián)：如果租房時(shí)間較久的話，選擇長(zhǎng)租公寓，因?yàn)殚L(zhǎng)租公寓更加省錢(qián)。長(zhǎng)租一般來(lái)自于本區(qū)域內(nèi)的求租者。選擇長(zhǎng)租，可以在一定時(shí)間段內(nèi)，以相同租金居住在此，房租變化浮動(dòng)更小。長(zhǎng)租公寓會(huì)有配備齊全的家具和家電，便捷又省錢(qián)。

2、服務(wù)：長(zhǎng)租公寓無(wú)需擔(dān)心衛(wèi)生問(wèn)題，很多長(zhǎng)租房都有保潔服務(wù)，定期派遣人員上門(mén)清掃。還會(huì)提供家電維修等各種服務(wù)。同時(shí)家電也很齊全，電視機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、洗衣機(jī)、空調(diào)等都布局整齊，完全不用租客煩惱那些。

3、社交：長(zhǎng)租房居住時(shí)間久，租客更加穩(wěn)定，在居住過(guò)程中，可以形成穩(wěn)定的鄰里關(guān)系。合租在外互相照顧，減少社交的成本。在自己家樓下也可以享受整條街的服務(wù)。

長(zhǎng)租的劣勢(shì)

1、租金較低：相對(duì)短租而言漲幅小，溢價(jià)低。

2、租期固定：租期較久，房東房屋使用會(huì)因此受限。

長(zhǎng)租公寓與普通租房的區(qū)別是什么?

1、個(gè)性鮮明，符合個(gè)別要求。

長(zhǎng)租公寓現(xiàn)在發(fā)展?jié)u趨成熟，也有好幾個(gè)大品牌在做，為了避免廣告嫌疑，這里就不列舉了。但不管哪個(gè)品牌，他們統(tǒng)一的是，在長(zhǎng)租公寓里，裝修絕對(duì)不會(huì)千篇一律，每個(gè)房間爭(zhēng)取有不一樣的特點(diǎn)。時(shí)尚、個(gè)性、低沉、溫馨等，可以任君選擇。

2、細(xì)心周到、管理服務(wù)到位。

長(zhǎng)租公寓，致力于打造與短租房天差地別的特征。其明顯表現(xiàn)在管理服務(wù)上。很多上班族，經(jīng)常加班，好不容易休息又不想把休息時(shí)間浪費(fèi)在打掃衛(wèi)生上，而長(zhǎng)租公寓則會(huì)定期派清潔工上門(mén)打掃。并且家電維修等各種服務(wù)，長(zhǎng)租公寓均提供。

3、打造社群，增強(qiáng)租客交際。

長(zhǎng)租公寓，一般都會(huì)在自己的范圍內(nèi)設(shè)置屬于自己的社交場(chǎng)所。如咖啡廳，酒吧，餐吧，游泳池等，減少了人們社交的成本。在自己家樓下也可以享受整條街的服務(wù)。同時(shí)還會(huì)成立專屬社群，讓租客都可以互相熟悉，仿若熟人。

4、家電齊全，減少額外開(kāi)支。

在外租房，很多人都有同樣的想法：打算添個(gè)家電，又擔(dān)心不知什么時(shí)候走人，家電難帶走。房間里的家具看著不順眼，想換一個(gè)，又覺(jué)得反正不是自己的房子，將就著吧。所以很多租客的生活，就在不滿和將就中度過(guò)了。其實(shí)，我們都知道。我們應(yīng)該做到“租房不租生活”，在自己經(jīng)濟(jì)能力范圍內(nèi)，盡可能地讓自己不那么將就。而長(zhǎng)租公寓就很好地幫我們解決了這些問(wèn)題。在公寓里，不僅裝修個(gè)性，大家可以按照自己的喜好選擇喜歡的房間，同時(shí)家電也很齊全，電視機(jī)，wifi，洗衣機(jī)，空調(diào)等都布局整齊，完全不用租客煩惱那些問(wèn)題。