兩梯三戶公攤面積多大正常

兩梯三戶公攤標(biāo)準(zhǔn)和住宅樓層的高低有關(guān)系：若是居住于7層以下的戶型，公攤系數(shù)是在7%~12%之間；若是居住在8~11層的戶型，公攤系數(shù)是在10%~20%之間；而居住在12層以上的戶型，公攤系數(shù)是在14%~24%之間。

兩梯三戶哪個戶型好?

1、中間戶

兩梯三戶一般分為中間戶、西戶以及東戶，中間戶型相對其它兩個戶型來說，比較不通透，并且根據(jù)地理位置來看，屬于中曬戶型，夏天很熱不說，冬天就會很陰暗，所以建議大家最好不要選擇中間戶型。

2、東戶

東戶是比較受歡迎的戶型，因?yàn)闁|戶東邊如果有窗戶，可以享受到早晨的陽光，下午的時候陽光就會被中間戶給遮擋掉，對于南方人來說，炎熱的夏季住在東戶非常的涼爽。

3、西戶

西戶早晨的采光較差，而一到下午強(qiáng)烈的陽光會一直照射，對于南方來說，夏季會比較炎熱，但是冬天室內(nèi)就會比較暖和，所以怕冷的人可以選擇西戶。

什么戶型會更保值一些？

一般來說，戶型的保值性取決于市場需求和購房者的喜好。一些較為實(shí)用和舒適的戶型通常會更受購房者歡迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常見的保值性較高的戶型：

1、正方形或長方形布局的房屋，因?yàn)檫@種戶型具有更好的空間利用率和采光效果。

2、兩室一廳或三室一廳的戶型，因?yàn)檫@種戶型適合大多數(shù)家庭使用。

3、擁有獨(dú)立衛(wèi)生間的主臥室，因?yàn)檫@可以提高居住的舒適度。

4、有獨(dú)立陽臺的房屋，因?yàn)檫@可以增加居住的生活質(zhì)量。

5、高層樓層的房屋，因?yàn)檫@可以提高居住的安全性和視野。

需要注意的是，以上只是一些常見的保值性較高的戶型，購房者在選擇房屋時還需要根據(jù)自己的實(shí)際需求和預(yù)算做出選擇。