18層千萬不要買幾層樓的房子

18層小高層房忌諱幾層？

1、1－5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1－2層還能潮，尤其是頭2年。（從講人是要接地氣的，所以1層，農(nóng)村人比較講究這個，他們愿意住1層，認(rèn)為不接地氣身體不好）

2、6－9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是觀賞高度。

3、10－12層：浮沉層，不要選擇。

4、13－14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9－14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，能實(shí)地看一下，而且這2個數(shù)字都不吉利。

5、15－16層：我認(rèn)為這是樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。

6、17－18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

小高層如何選樓層？

1、首要考慮小區(qū)規(guī)模、周邊配套、地段

選小區(qū)小區(qū)的規(guī)模大小直接影響到小區(qū)的檔次，較好在15萬m2以上、30萬m2以下。小區(qū)的配套齊備，關(guān)系著住戶的生活便利程度，如超市、會所、交通、銀行、教育、醫(yī)療等越全越好；小區(qū)的園林綠化，牽連著未來生活的一點(diǎn)一滴。既要美觀，更要實(shí)用，以免日后維護(hù)成本過高，小區(qū)的地段不要太遠(yuǎn)，宜在二環(huán)內(nèi)。

2、聯(lián)排、獨(dú)幢都有講究

選單體要看是聯(lián)排式還是獨(dú)幢式，一般來說，獨(dú)幢式才能充分享受270°三個面的開揚(yáng)舒適。要看小高層群體，是小高層加高層，還是小高層加多層群體？具體來說，小高層加多層群體才能更顯小高層的尊貴。是一梯二戶、一梯三戶還是一梯四戶也很重要。較好選一梯二戶，它能更好地實(shí)現(xiàn)南北對流，采光通風(fēng)較好。