室內(nèi)裝修小常識(shí)-家裝監(jiān)理眼中的裝修貓膩

裝修可能有貓膩，怎么才能預(yù)防？許多家裝公司都設(shè)有質(zhì)檢部門(mén)，聲稱可以幫客戶監(jiān)管裝修質(zhì)量，但是這種“自我監(jiān)督”的方式讓很多人不屑。而聘請(qǐng)第三方――獨(dú)立的監(jiān)理公司監(jiān)督，真的有效嗎？

老陳在家裝監(jiān)理公司已經(jīng)干了6年，經(jīng)他監(jiān)理的家裝工程大概有數(shù)千個(gè)。“我們就是幫業(yè)主少花錢(qián)多辦事，雖然要花費(fèi)千把元，但是能審核合同、防止高估冒算，省下來(lái)的錢(qián)往往是監(jiān)理費(fèi)的好幾倍。”老陳照著自己的理解給“監(jiān)理”下了個(gè)定義，“其實(shí)裝修問(wèn)題很多都是工程質(zhì)量中的隱患，一般的業(yè)主肯定看不出來(lái)，監(jiān)理不說(shuō)就‘蒙混過(guò)關(guān)’了?！?/p>

那么，裝修究竟有多少貓膩呢？采訪了幾位監(jiān)理，記者作了如下總結(jié)：

忽略工藝說(shuō)明

一般的業(yè)主會(huì)更多地關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)就經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。

剛剛裝修完的小董就是因?yàn)楫?dāng)時(shí)啥也不懂，報(bào)價(jià)單上便被用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯板，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，后來(lái)才知道那都是一道道陷阱！監(jiān)理來(lái)驗(yàn)收，才知道統(tǒng)統(tǒng)不是環(huán)保的：電線用的是沒(méi)有牌子的，穿電線用的管子是一踩就扁的所謂的PVC管，膩?zhàn)佑玫氖?21膩?zhàn)?，石膏板一捏就能壞，更為可氣的是，水泥本?lái)說(shuō)是用鉆石325的，結(jié)果進(jìn)場(chǎng)的卻是沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的銀盾。讓工頭換，對(duì)方還死活說(shuō)這個(gè)銀盾比鉆石貴3元/袋，而且說(shuō)買(mǎi)不到鉆石。不過(guò)監(jiān)理后來(lái)說(shuō)，真的鉆石得40元/袋，15元/袋的肯定是假的，劣質(zhì)到什么程度就更不用說(shuō)了。

專(zhuān)家支招：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí)，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，打起官司或申辯的時(shí)候沒(méi)有證據(jù)也說(shuō)不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。此外，材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理一起驗(yàn)收。一旦碰到質(zhì)量問(wèn)題，就要堅(jiān)持原則，不行就是不行。

劣質(zhì)材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)

材料進(jìn)場(chǎng)就安心了嗎？絕對(duì)不是！因?yàn)楹芏嗖牧鲜顷懤m(xù)進(jìn)場(chǎng)的，不可避免會(huì)出現(xiàn)一些黑心的工頭，先用部分好的材料讓業(yè)主驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)，趁業(yè)主不在的時(shí)候再用劣質(zhì)材料，甚至有的干脆不告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

專(zhuān)家支招：最好有個(gè)人不定時(shí)地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時(shí)間規(guī)律，請(qǐng)了監(jiān)理的最好要求監(jiān)理天天有1-2個(gè)時(shí)段在工地上。另外，適當(dāng)“賄賂”小區(qū)的門(mén)衛(wèi)和保安，請(qǐng)他們注意，如果有批量的材料出場(chǎng)的話，必須簽字說(shuō)明或者打電話詢問(wèn)您是否放行？

勸說(shuō)業(yè)主多做木工活

小K是很反對(duì)由裝修公司來(lái)做門(mén)的，但她的丈夫考慮到裝修公司的人賺得太少有情緒，還是讓他們做了，結(jié)果這門(mén)就是家里的一大敗筆！

起因是這樣的，裝修公司的人一個(gè)勁勸說(shuō)他們要做吊頂：什么過(guò)道、走廊、餐廳、影視、床頭吊頂，項(xiàng)目特別多，還一個(gè)勁說(shuō)好，后來(lái)拗不過(guò)，只好同意裝過(guò)道、走廊和客廳吊頂。不過(guò)在裝客廳吊頂?shù)臅r(shí)候小K才發(fā)現(xiàn)，本來(lái)層高就只有2.55米，裝吊頂?shù)?0-25厘米厚，整個(gè)空間就壓抑多了，后來(lái)還聽(tīng)說(shuō)家里空氣最好的部分就在上面的三分之一，“悔都悔死了！”

專(zhuān)家支招：裝修公司或工頭總會(huì)勸說(shuō)業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門(mén)啊什么的。因?yàn)閷?duì)他們來(lái)說(shuō)水電工和木工活是他們賺錢(qián)的大頭，所以他不勸說(shuō)你才怪。業(yè)主一定要按照實(shí)際情況來(lái)定奪，千萬(wàn)不要耳根太軟。對(duì)于家具活，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則請(qǐng)裝修公司或工頭做外，能在家具廠買(mǎi)盡量在家具廠買(mǎi)，一是家具廠經(jīng)過(guò)多種工序，輕易不會(huì)變形；二是木工活在業(yè)主家干的話，占場(chǎng)地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形；三是材料好不到哪兒去。