選擇好了裝修公司 如何簽訂合同

(一)為什么家庭裝修一定要簽合同

我國(guó)《合同法》第二條規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。家庭裝修行為是雙方就家庭裝修的特點(diǎn)、材料、價(jià)格等進(jìn)行協(xié)商一致的民事活動(dòng)，裝修各方簽訂裝修合同，具有以下意義：

(1)便于更好地規(guī)范雙方的民事活動(dòng)

裝修行為既然是一種民事法律行為，就應(yīng)當(dāng)受到法律的約束，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行使各自的權(quán)利，履行自己的義務(wù)。

(2)有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)

簽訂合同，才能更加明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，才能更好地促使雙方自覺(jué)地履行各自的職責(zé)，以保證裝修行為的順利進(jìn)行。

(3)有利于爭(zhēng)議的解決

一旦裝修行為發(fā)生爭(zhēng)議，如果沒(méi)有簽訂合同，就無(wú)法體現(xiàn)各自的權(quán)利義務(wù)，無(wú)法分清各自的責(zé)任，也就無(wú)法及時(shí)妥善地解決糾紛，從而將使雙方造成不必要的損失。

另外，建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定：裝修人與裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)簽訂住宅室內(nèi)裝修裝修書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

鑒于以上原因，為遵守有關(guān)法律規(guī)定，這保證裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行，家庭裝修一定要簽訂裝修合同。

(二)簽訂裝修合同需注意哪些問(wèn)題

裝修合同是明確裝修雙方在家庭裝修行為中各自權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。簽訂家庭裝修合同，主要應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：

(1)合同的效力問(wèn)題

根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效;一方以欺詐、脅近的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會(huì)公共利益;違反法律]、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力，不受法律的保護(hù)。

同時(shí)《合同法》第五十四條又規(guī)定，下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同：因重大誤解訂立的;在訂立合同時(shí)顯失公平的。

這兩類合同自被