“家裝套餐”備受關(guān)注 裝修利弊全解讀

“家裝套餐”模式自從與消費(fèi)者見(jiàn)面后，就一直備受關(guān)注，鋪天蓋地的宣傳廣告、一低再低的報(bào)價(jià)金額、不斷升級(jí)的材料品牌更讓不少想要裝修的業(yè)主躍躍欲試，一輪又一輪的優(yōu)惠讓利更是讓“家裝套餐”持續(xù)走紅。在經(jīng)濟(jì)寒流的背景下，“家裝套餐”儼然成了家裝界逆市前進(jìn)中的一匹黑馬?！凹已b套餐”時(shí)下發(fā)展的如火如荼，究竟是什么使它如此備受追捧？與以往的裝修模式相比，它到底又有哪些區(qū)別？

所謂“家裝套餐”就是將家庭裝修中的材料部分(包括墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門(mén)及門(mén)套、墻面漆等部分)全面采用品牌材料并加上人工和輔料，共同組合后完成一套家裝工程。形象的說(shuō)，就如平時(shí)我們?nèi)ワ堭^吃飯時(shí)點(diǎn)的套餐，有素菜、葷菜、湯、米飯等，菜式較為齊全，可以免去一次次分點(diǎn)的麻煩。家裝套餐也一樣，裝修的各類(lèi)項(xiàng)目也都聯(lián)結(jié)在一起，從地板打平到墻面批膩?zhàn)?、包門(mén)口等基礎(chǔ)工程都囊括在內(nèi)，乃至從最開(kāi)始的選材搭配到中期的補(bǔ)、換貨以及后期的質(zhì)量、環(huán)保保證等都可以得到全面的服務(wù)保障，形成“一條龍”式的家裝模式。

不難發(fā)現(xiàn)，這種家裝模式就是將材料采購(gòu)、基礎(chǔ)工藝、家具、配飾、家電搭配等一系列繁瑣的工程全權(quán)托付給了家裝公司，讓業(yè)主家裝就像到超市自選商品一樣能一次性解決，這極大地迎合了時(shí)下快速家裝的消費(fèi)特點(diǎn)，尤其是對(duì)于日常忙于工作的白領(lǐng)階層和事業(yè)成功人士而言，無(wú)疑能節(jié)約不少時(shí)間，也能免去家裝過(guò)程中諸多費(fèi)心費(fèi)力的瑣事，使復(fù)雜的家裝一下子變得簡(jiǎn)便快。

◆現(xiàn)狀：定位精準(zhǔn)發(fā)展強(qiáng)勁

在目前的家裝市場(chǎng)上，有的家裝公司根據(jù)家裝檔次的高低推出了“288家裝套餐”、“460小康標(biāo)準(zhǔn)型精裝”、“369集成精裝整體家裝”、“450主材全包”等套餐裝修，引得其它各大家裝公司紛紛跟進(jìn)，不甘錯(cuò)失發(fā)展良機(jī)，紛紛發(fā)掘新的套餐計(jì)劃，就連一直堅(jiān)守高端路線的東易日盛裝飾公司也正緊鑼密鼓的醞釀著“精裝套餐”。

而就在前不久，以“460小康標(biāo)準(zhǔn)型精裝”取勝的金煌裝飾公司也趁勝追機(jī)，再次推出“280簡(jiǎn)約標(biāo)準(zhǔn)型”和“590豪華標(biāo)準(zhǔn)型”兩套新模式，此舉表明統(tǒng)一化的套餐開(kāi)始細(xì)分市場(chǎng)，將消費(fèi)市場(chǎng)定位為簡(jiǎn)約、小康、豪華三種檔位，以滿足不同層次消費(fèi)群的各類(lèi)需求。

◆優(yōu)勢(shì)：價(jià)格打包工程捆綁家裝便捷化

“家裝套餐”除了將工程與材料等各類(lèi)項(xiàng)目聯(lián)結(jié)在一起外，“家裝套餐”的價(jià)格計(jì)算也有了很大的突破。據(jù)了解，現(xiàn)在各家裝公司推出的“家裝套餐”是按平方米方式計(jì)價(jià)，比如“460家裝套餐”，即每平米460元的統(tǒng)一裝修價(jià)。假如您家的建筑面積是100平方米，那這個(gè)460家裝套餐價(jià)就是：100*460=46000元，也就是說(shuō)家裝費(fèi)用為4.6萬(wàn)元。而280、288、369、590家裝套餐也是采用同樣的計(jì)價(jià)方式。

而傳統(tǒng)的家裝價(jià)格的計(jì)算采用的是分項(xiàng)目計(jì)價(jià)，如：地板費(fèi)分安裝費(fèi)和主材費(fèi)：假設(shè)安裝費(fèi)為800元，地板材料費(fèi)為6200元，那地板費(fèi)則為7000元。依此類(lèi)推，其它瓷磚、櫥柜、天花板、墻漆、五金件等一系列項(xiàng)目單項(xiàng)計(jì)算費(fèi)用后，再整體合加便是家裝總費(fèi)用。由此可知，“家裝套餐”的計(jì)價(jià)方式實(shí)際上就是將價(jià)格均等化，用一個(gè)統(tǒng)一價(jià)將價(jià)格整體“打包”，將繁復(fù)瑣碎的計(jì)價(jià)變得簡(jiǎn)單明了。

除此之外，報(bào)價(jià)低也是“家裝套餐”一個(gè)不可抵擋的優(yōu)勢(shì)。在家裝套餐當(dāng)中，經(jīng)常聽(tīng)到“兩萬(wàn)八千八、精裝搬回家”這樣極具誘惑力的廣告語(yǔ)。家裝套餐的報(bào)價(jià)普遍比較低，這也是家裝界人盡皆知的常理。金煌裝飾董事長(zhǎng)童彬原就向筆者透露：該公司的“家裝套餐”要比業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)主材節(jié)約至少30%的家裝成本。而其它家裝公司也表示套餐中的主材可以從廠商、經(jīng)銷(xiāo)商處進(jìn)行大型采購(gòu)，一般能拿到底價(jià)，所以在套餐成本報(bào)價(jià)時(shí)，就能按底價(jià)進(jìn)行核算，也就能打出比較低的底價(jià)。

◆缺陷一：項(xiàng)目存漏洞增項(xiàng)頻頻

家住芙蓉苑的易女士就是用“XXX家裝套餐”進(jìn)行的家裝，她向筆者講道：“本來(lái)只是覺(jué)得報(bào)價(jià)低，一時(shí)貪便宜就選了套餐，誰(shuí)知道整個(gè)裝修套餐下來(lái)，所花的費(fèi)用比預(yù)期的要高了近兩萬(wàn)!”她還詳解道：“家裝套餐中的項(xiàng)目?jī)H僅是基本裝修，連基本入住都不可能，更別說(shuō)精裝了。比如改水改電、衛(wèi)生間的防水處理、石膏線、吊頂?shù)冗@些工藝都不包含在套餐內(nèi)，全要重新算。而套餐中搭配的櫥柜、門(mén)、衛(wèi)生間等數(shù)量都是有限定的，一米長(zhǎng)的櫥柜顯然不夠用，再加長(zhǎng)的話就得額外加錢(qián)，各項(xiàng)零零總總的工藝加起來(lái)費(fèi)用比預(yù)期高了近一倍!”

對(duì)此，筆者也進(jìn)行了一番調(diào)查：某些套餐中只含廚衛(wèi)鑲磚、刷墻等最基本的工藝，像水電改造、衛(wèi)生間防水、隔墻、打洞都是必備的項(xiàng)目，而這些都必需額外再加錢(qián)，而吊頂、石膏線、石膏板、窗套、門(mén)套、啞口等都是可自由選擇的(家裝公司一般還會(huì)提供不同的價(jià)位供參選)。這樣一來(lái)，增加的項(xiàng)目費(fèi)用自然就不低了。

對(duì)此，某家裝公司的負(fù)責(zé)人解釋為：類(lèi)似于拆墻、做隔墻之類(lèi)的項(xiàng)目并不是每一家都發(fā)生，而櫥柜、門(mén)的數(shù)量也是根據(jù)面積來(lái)搭配的。對(duì)于有些業(yè)主而言，可能不需要套餐中的某些項(xiàng)目，也有的業(yè)主需要增加其它的裝修工藝，這些都因業(yè)主裝修需求而異。然而當(dāng)筆者提及未裝修的套餐項(xiàng)目該如何賠負(fù)時(shí)，該負(fù)責(zé)人則表示：未享受的裝修項(xiàng)目不予退費(fèi)。

◆缺陷二：材料有水分名牌變歪貨

除了裝修項(xiàng)目方面有拆項(xiàng)、增項(xiàng)，據(jù)業(yè)內(nèi)人士爆料：家裝套餐中的材料質(zhì)量方面也存在很大的水分。雖然各家裝公司都標(biāo)榜套餐中采用的材料都是品牌產(chǎn)品，如在宣傳單上隨處可見(jiàn)九牧潔具、馬可波羅瓷磚、歐派整體櫥柜、TOTO衛(wèi)浴、大森林實(shí)木復(fù)合門(mén)、立邦漆等品牌，然而家裝公司往往利用消費(fèi)者是外行，不辨真?zhèn)味玫蜋n材料代替，有的連劣質(zhì)的材料也敢用。

該人士還提到：不同的套餐報(bào)價(jià)區(qū)別就在于所使用的主材和基材的質(zhì)量和品牌有所不同，即590要比460要好，460又比280要好，依此類(lèi)推，越低的報(bào)價(jià)材質(zhì)工藝越差。

然而存在即合理，不能因?yàn)榇嬖趩?wèn)題就全盤(pán)否定“家裝套餐”，既然利弊并存，那如何才能趨利避害、最實(shí)惠的享受這場(chǎng)家裝大餐呢？筆者按家裝順序特歸納了幾點(diǎn)用以提醒廣大業(yè)主：

1、仔細(xì)考究樣板間。家裝公司往往會(huì)帶業(yè)主參觀一個(gè)或幾個(gè)樣板間，這時(shí)候，您就要擦亮眼睛細(xì)看了：柜子側(cè)邊的圖釘是否明顯?廚衛(wèi)產(chǎn)品質(zhì)量是否過(guò)硬?墻漆、墻面是否光滑等等一系列的細(xì)節(jié)是您應(yīng)該仔細(xì)檢測(cè)的。此外，由于樣板間與實(shí)際裝修效果有差別，所以您最好能去施工工地去看一下，這樣裝修中所用的材料、家裝公司的水平以及工人的素質(zhì)都能一了百了。

2、家裝套餐合同是關(guān)鍵。根據(jù)前文也可知，套餐中有很多細(xì)節(jié)存貓膩，尤其要弄清套餐中包含與未包含的項(xiàng)目，清楚把握各個(gè)細(xì)節(jié)，以免開(kāi)工后裝修隊(duì)隨意拆項(xiàng)、增項(xiàng)，增加額外的負(fù)擔(dān);同時(shí)，對(duì)家裝套餐中所選的材料與品牌也要仔細(xì)查看，尤其是品牌的型號(hào)、數(shù)目、價(jià)位以及等級(jí)，以防被家裝公司“偷梁換柱”。此外，主材運(yùn)送、驗(yàn)收、保修期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法等都應(yīng)在合同中注明由家裝公司承擔(dān)。

3、價(jià)格防止被“忽悠”。有些家裝公司往往打著低價(jià)的旗號(hào)，誘騙業(yè)主入套，而消費(fèi)者普遍又存在圖便宜的心理，再加上第一次裝修又不了解行情，往往是家裝公司說(shuō)什么自己就做什么，這樣很容易上當(dāng)受騙，所以對(duì)于格外吸人眼球的報(bào)價(jià)業(yè)主需理性分析。

4、制定一個(gè)合理的家裝預(yù)算、由于在施工過(guò)程中，家裝公司往往會(huì)提供不同價(jià)位的參選項(xiàng)目，為防止高額透支家裝費(fèi)用，您最好提前列一個(gè)家裝預(yù)算清單，量力而行，控制裝修成本，不要盲目跟從家裝公司的推薦。

5、環(huán)保檢測(cè)與售后服務(wù)。裝修完工后可檢測(cè)其售中跟蹤、售后服務(wù)等方面，確保家裝保修期的質(zhì)量問(wèn)題能得到具體落實(shí)，以免日后出現(xiàn)糾紛。