新房驗(yàn)收六項(xiàng)原則

搬進(jìn)新家不是萬(wàn)事大吉了，還有許多細(xì)微之處需要打理，想輕松入住還必須修煉多種“功夫”。

給排水管道驗(yàn)收

1、管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無(wú)松動(dòng)，龍頭、閥門安裝平整，開(kāi)啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。

2、管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無(wú)滲漏。采用通水的方法，目測(cè)和手感的方法檢查有無(wú)滲漏。

3、水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm，用鋼卷尺檢查。

電氣驗(yàn)收

1、工程竣工后應(yīng)向業(yè)主提供線路走向位置尺寸圖，并按上述要求逐一進(jìn)行驗(yàn)收，需隱蔽的電氣線路應(yīng)在業(yè)主驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)。

2、面向電源插座的火線和零線位置為右火左零，有接地孔的插座，其地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。開(kāi)關(guān)插座應(yīng)安裝牢固。采用目測(cè)和手動(dòng)的方法檢查，并采用電路測(cè)試的專用工具檢驗(yàn)插座上的火線、零線和地線位置是否符合要求。

鑲貼瓷磚驗(yàn)收

1、墻面鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無(wú)裂紋，掉角，缺棱等現(xiàn)象，可以通過(guò)在自然光線下目測(cè)的方法驗(yàn)收。

2、用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊，看有無(wú)空鼓現(xiàn)象。

木制品驗(yàn)收壁櫥及吊櫥造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。框架應(yīng)采用榫頭結(jié)構(gòu)(細(xì)木工板除外)。表面應(yīng)光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印，采用貼面材料時(shí)，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫膠，邊角處不起翹。櫥門應(yīng)安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活，下口與底片下口位置平行。小五金安裝齊全、牢固，位置正確，采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。

木地板驗(yàn)收

木地板表面應(yīng)潔凈無(wú)沾污，刨平磨光，無(wú)刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象。木格柵應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合要求，鋪設(shè)應(yīng)牢固，不松動(dòng)，行走時(shí)地板無(wú)響聲。地板與墻面之間應(yīng)留8mm至10mm的伸縮縫，用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。

吊頂驗(yàn)收

吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無(wú)污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層；罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象。

吊頂位置應(yīng)準(zhǔn)確，所有連接件必須擰緊、夾牢，主龍骨無(wú)明顯彎曲，次龍骨連接處無(wú)明顯錯(cuò)位。采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時(shí)應(yīng)進(jìn)行防火處理，在安裝燈具等物體的位置要有防火處理。