專家分析:2種預(yù)算方式的利與弊

裝修對(duì)每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，因此在裝修之前應(yīng)做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。裝修前如何安排好裝修預(yù)算一直是困擾業(yè)主的一件頭痛事。又想裝得好，又想不超過(guò)自己的資金預(yù)算，實(shí)在是不好辦。預(yù)算上五花八門的項(xiàng)目，報(bào)價(jià)單上一長(zhǎng)溜的數(shù)字，看得我們眼冒金星。裝修公司還來(lái)給我們?cè)黾与y度，預(yù)算里的迷糊帳要弄清楚，條款里的小陷阱要避避開(kāi)，這么一來(lái)二去弄得我們疲憊不堪，完全沒(méi)了戰(zhàn)斗力?？墒钦l(shuí)想到，原來(lái)預(yù)算的計(jì)算方式還有門道，真是防不勝防！這里小編就對(duì)目前上海家裝市場(chǎng)常用的兩種預(yù)算的計(jì)算方式做個(gè)梳理，請(qǐng)網(wǎng)友們一起來(lái)看看他們各自的利與弊在哪里。

>>> 鏈接：裝修預(yù)算清單 花錢、省錢樣樣分明

1． 材料清單與人工費(fèi)分開(kāi)列的預(yù)算

這是將設(shè)計(jì)圖上所有材料逐一進(jìn)行分析，得出裝修中所用的材料，然后在市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上加上各種營(yíng)運(yùn)成本，得出最終價(jià)格的預(yù)算。這里所說(shuō)的營(yíng)運(yùn)成本是由裝修公司的存儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及管理費(fèi)所組成。

工程造價(jià)書

序號(hào)

施工項(xiàng)目說(shuō)明

主要材料說(shuō)明

單位

數(shù)量

主材

輔料

主材人工

輔材人工

合

計(jì)

單價(jià)

單價(jià)

單價(jià)

單價(jià)

1 進(jìn)門改造

主材施工方提供

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2 進(jìn)門門套油漆

主材施工方提供

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小

計(jì)

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專家分析：

優(yōu)點(diǎn)：這種預(yù)算應(yīng)該說(shuō)對(duì)業(yè)主是比較好的一種計(jì)算方式，因?yàn)椴牧线M(jìn)場(chǎng)必須讓業(yè)主簽字認(rèn)可，只有業(yè)主認(rèn)可了，施工隊(duì)才可以施工。

弊?。?/strong>這種預(yù)算的一大弊病就是隨意性很大，預(yù)算在很大程度上要取決于預(yù)算員的水平以及裝修公司的心態(tài)，要是預(yù)算員的水平一般，裝修公司還想好好拉一筆，那出來(lái)的預(yù)算價(jià)格肯定“野豁豁”。用這種計(jì)算方式做出來(lái)的預(yù)算在實(shí)際操作時(shí)，人工浪費(fèi)的現(xiàn)象也比較多，要是再碰上個(gè)素質(zhì)“一天世界”的工人，說(shuō)不定還會(huì)偷掉點(diǎn)材料出去賣，變成業(yè)主拿錢幫人家創(chuàng)收了。另外，我們業(yè)主畢竟不是專業(yè)人士，裝修到底用什么材料，要用多少還是裝修公司說(shuō)了算，主動(dòng)權(quán)在他們手里，他們說(shuō)了我們就得出錢買。而對(duì)于材料的損耗、浪費(fèi)又都得由我們承擔(dān)，所以說(shuō)在結(jié)算時(shí)往往會(huì)增加很多費(fèi)用。另外，有的裝修公司為了得到最大的利潤(rùn)，往往還舍棄價(jià)格透明度比較高、利潤(rùn)空間較小的市場(chǎng)一線品牌，而用利潤(rùn)空間更大的二線品牌。

2． 以項(xiàng)目組成計(jì)算的預(yù)算

這種預(yù)算對(duì)于我們這些不太專業(yè)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，算是比較容易理解的一種了。這種方法因?yàn)槭前捶块g分割計(jì)算，所以看起來(lái)一目了然，不過(guò)因?yàn)檠b修公司的規(guī)模不等，所用的材料不同，出來(lái)的預(yù)算價(jià)格各家裝修公司也會(huì)參差不一。

工程造價(jià)書

序號(hào)

施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容

施工說(shuō)明

單位

數(shù)量

材料單價(jià)

合

計(jì)

主材品牌、規(guī)格、等級(jí)

原數(shù)量

實(shí)用量

主材

輔材

A

客廳 餐廳

主材施工方提供

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