裝修報(bào)價(jià)盲點(diǎn)逐個(gè)擊破

選擇裝修公司首先要找到各個(gè)裝修公司的裝修報(bào)價(jià)盲點(diǎn)，然后逐個(gè)擊破，從而找到自己最得力的合作伙伴。裝修公司的裝修報(bào)價(jià)一般包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等。很多人發(fā)現(xiàn)，本來(lái)裝修公司的報(bào)價(jià)在10萬(wàn)左右，而結(jié)算時(shí)卻達(dá)到14萬(wàn)之多。對(duì)此，陳工程師根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)指出，當(dāng)業(yè)主面對(duì)兩份不同的裝修報(bào)價(jià)單時(shí)，不要毫不猶豫地選擇低報(bào)價(jià)的公司，因?yàn)檠b修公司的預(yù)算報(bào)價(jià)除了與工程本身有關(guān)以外，還與業(yè)主的心態(tài)有關(guān)。針對(duì)不同的心態(tài)，一些裝修公司會(huì)采取不同的報(bào)價(jià)策略，這個(gè)時(shí)候就一定要三思而后行。

一

裝修報(bào)價(jià)盲點(diǎn)逐個(gè)擊破：模糊設(shè)計(jì)隱瞞項(xiàng)目

以做衣柜為例，甲裝修公司報(bào)價(jià)620元／平方米，乙裝修公司報(bào)價(jià)750元／平方米，很多人一聽(tīng)，第一反應(yīng)就是乙裝修公司的價(jià)錢(qián)太高，于是去和甲裝修公司談。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板，甚至柜內(nèi)不貼內(nèi)板，乙公司的則是用18厘板，內(nèi)部也包括內(nèi)板。此外還有外部款式、內(nèi)部結(jié)構(gòu)的區(qū)別，這樣分析下來(lái)，哪家更適合自己，便取決于自己住宅的裝修定位。

一些公司在初步預(yù)算時(shí)有意省去一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報(bào)，用低價(jià)吸引裝修客戶(hù)進(jìn)來(lái)，開(kāi)工之后慢慢地往上加，到時(shí)候便由不得裝修客戶(hù)，因?yàn)檫@些附加的項(xiàng)目都是必須要做的。

在初步預(yù)算時(shí)將所施工的項(xiàng)目數(shù)量象征性地報(bào)一些，大量隱瞞數(shù)量，擬出的預(yù)算報(bào)價(jià)相對(duì)誠(chéng)信的裝修公司的報(bào)價(jià)低得多，到結(jié)算時(shí)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。另外，在初步預(yù)算時(shí)，對(duì)一些收費(fèi)內(nèi)容如管理費(fèi)暫時(shí)不提，等到簽裝修合同時(shí)再另外提出來(lái)。

專(zhuān)家支招：

1、首先要確定裝修定位

戶(hù)主在尋找裝修公司之前便要計(jì)劃好，是打算簡(jiǎn)單裝修，還是品位裝修，還是需要裝修得很氣派、很有風(fēng)格。如果做簡(jiǎn)單裝修，那就沒(méi)有必要找大裝修公司，因?yàn)榇笱b修公司因其運(yùn)作成本高，收費(fèi)也相應(yīng)較高。如果打算做高檔裝修，則應(yīng)該選擇一家誠(chéng)信、服務(wù)優(yōu)良并且具備一定規(guī)模的裝修公司。找準(zhǔn)裝修定位之后，再去尋找與自己裝修定位相吻合的公司。

2、了解性?xún)r(jià)比的重要性

業(yè)主必須明白，裝修的價(jià)格是根據(jù)材料的品質(zhì)和施工方案的繁簡(jiǎn)來(lái)決定，不同用料和做法會(huì)有不同的價(jià)格。比如對(duì)于一個(gè)方案(僅僅是方案)一家裝修公司報(bào)價(jià)8萬(wàn)，另一家裝修公司報(bào)價(jià)7萬(wàn)，游擊隊(duì)更低，也許報(bào)價(jià)6萬(wàn)，大部分的業(yè)主可能就將工程交給報(bào)價(jià)6萬(wàn)的游擊隊(duì)去做。表面上看省了2萬(wàn)，但說(shuō)不定此游擊隊(duì)花在這個(gè)工程上的價(jià)值只有4萬(wàn)元左右的用料和做法。所以業(yè)主在選擇公司時(shí)千萬(wàn)不要只看價(jià)格便宜就行，必須針對(duì)詳細(xì)的施工圖，在全面了解施工項(xiàng)目、用材用料、施工方法和服務(wù)承諾等基礎(chǔ)上，才能作出比較合理的抉擇。

3、著重與設(shè)計(jì)師交流

對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)、對(duì)材料、做法都不熟悉的業(yè)主來(lái)說(shuō)，最簡(jiǎn)單的辦法就是找到一家與自己裝修定位相吻合的公司，首先到它的在建工地上，仔細(xì)觀察它的規(guī)模、管理，感受它的服務(wù)、員工素質(zhì)等。然后選一位能與自己溝通順利、專(zhuān)業(yè)水平高、服務(wù)態(tài)度好的設(shè)計(jì)師，把自己的裝修要求詳細(xì)地向他說(shuō)明，待方案設(shè)計(jì)完全滿(mǎn)意之后再交訂金。正規(guī)公司在收到訂金后便會(huì)進(jìn)行效果圖設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，其后才能算出詳細(xì)而準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)。

4、正確看待報(bào)價(jià)超出自己預(yù)算的情況

如果業(yè)主覺(jué)得裝修公司的報(bào)價(jià)高出預(yù)算太多而無(wú)法接受，業(yè)主就應(yīng)該和裝修方繼續(xù)商談，在充分溝通的前提下達(dá)成認(rèn)知的一致，使雙方合作愉快。家居裝修的好壞并不完全取決于花錢(qián)的多少，事實(shí)上，單靠一味堆砌昂貴的材料未必能取得好的效果，只要業(yè)主和裝修公司一起多花心思，別出心裁、精打細(xì)算，就有可能既節(jié)約開(kāi)支又獨(dú)具特色，收到事半功倍的效果。

二

裝修報(bào)價(jià)盲點(diǎn)逐個(gè)擊破：預(yù)算費(fèi)用無(wú)須隱瞞

許多業(yè)主不愿意把裝修預(yù)算費(fèi)用告訴裝修商。但若真的不告訴裝修商，裝修商只好去做猜謎游戲，高估或低估了業(yè)主的裝修預(yù)算，結(jié)果難免要改動(dòng)做法和用料，重新設(shè)計(jì)，這對(duì)雙方來(lái)說(shuō)，都是既浪費(fèi)時(shí)間，又浪費(fèi)精力。有的裝修商擔(dān)心估高了，可能會(huì)失去這筆生意，于是先把價(jià)錢(qián)盡量壓低，接到生意再算，結(jié)果引起許多后遺癥。誰(shuí)不想把裝修做得又好又便宜？貪便宜心理也是人之常情。不少人往往只聽(tīng)價(jià)錢(qián)而不顧質(zhì)量、數(shù)量如何，就把活包給了報(bào)最低價(jià)錢(qián)的裝修商去做。萬(wàn)一遇上的裝修商不實(shí)在，便會(huì)在開(kāi)工后就以諸多借口加價(jià)，或偷工減料，這時(shí)戶(hù)主已經(jīng)變得十分被動(dòng)，進(jìn)退兩難，結(jié)果反而弄巧成拙。所以，首先千萬(wàn)不要一味以為“價(jià)錢(qián)便宜”就是好，必須查清是什么材料和做法，有什么服務(wù)才能決定給哪一家裝修商去做。

專(zhuān)家支招：

如果業(yè)主沒(méi)有什么裝修經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程材料、做法不太熟悉，沒(méi)有把握去處理這類(lèi)報(bào)價(jià)的復(fù)雜情況，最簡(jiǎn)單、最保險(xiǎn)的是按以下辦法去處理：

1、先選擇一家有規(guī)模、有信譽(yù)的裝修商，最好是有熟人曾經(jīng)委托過(guò)的，知道它是忠實(shí)可靠，值得信賴(lài)的。

2、裝修商向你報(bào)價(jià)，必須列明裝修項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)及總價(jià)。

3 、裝修商要同時(shí)向你提供詳細(xì)的做法和材料樣品。

4、裝修商應(yīng)與你簽約，列明裝修費(fèi)用和完工期限。

一個(gè)想少花錢(qián)，一個(gè)想多掙錢(qián)，于是一場(chǎng)關(guān)于裝修預(yù)算的暗戰(zhàn)就開(kāi)始了。對(duì)于裝修預(yù)算這件事，業(yè)主必須明確自己的想法，對(duì)花錢(qián)要有正確的認(rèn)識(shí)，并不是一味的省錢(qián)就是好的，貴的也不一定就比便宜的好。