解密裝修費(fèi)“超額” 水電改造是禍?zhǔn)?/h1>

時間：2024-10-07 15:17:31 瀏覽量：

劉女士120平方米的新房，某裝飾公司報價26800元，開工，收工，劉女士共花了73210元，其中高出的4萬多元的裝修費(fèi)用從何而來，想必有過裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主都清楚，這都是增項、漏項惹的禍。

水電改造是禍?zhǔn)?/strong>

近日，小編對十位裝修接近尾聲的業(yè)主進(jìn)行了一番調(diào)查，其中，有七戶業(yè)主的報價與最終裝修費(fèi)用相差甚多，超出報價費(fèi)用在3萬元到5萬元不等，其中，水電改造部分增收費(fèi)用是報價費(fèi)用的2到12倍，占總裝修增收費(fèi)用的60%左右，如此大的出入讓業(yè)主叫苦連連。其中一位業(yè)主告訴記者：“我房子面積89平方米，城市人家裝修預(yù)算報價單上，他們把水電改造這部分只做了500元的報價，我第一次裝修，根本就不知道水電改造會出問題，只是看到總費(fèi)用非常低，就跟他們簽訂了合同，可最終這家裝飾公司在水電改造上收了我快七千元，這比當(dāng)初的報價足足高了12倍?！?/p>

就此問題，小編走訪了本地多家裝飾公司，其中等絕大多數(shù)品牌裝飾公司對建筑面積為100平方米左右的房子預(yù)收水電改造費(fèi)用是2000——3500元不等，極少數(shù)如城市人家、峰光無限等企業(yè)只預(yù)收500——1000元，而另有一部分企業(yè)則預(yù)收6000——9000元不等。

那么，水電改造部分預(yù)收費(fèi)用應(yīng)該是多少呢？業(yè)內(nèi)人士給小編算了一筆賬：拿100平方米兩衛(wèi)一廚的房子為例，其中水路約需80米，電路中強(qiáng)電約需80——100米，弱電約需30米，而市場上水電路改造所需的材料費(fèi)用，水路80元/米、電路35元/米，如此核算下來，一個百平方米的房子水電改造約需10600元。

巧立名目多收錢

除水電改造部分的增項收費(fèi)不易被業(yè)主察覺外，很多居心叵測的裝飾公司巧立名目，將同一工序拆項報價牟取暴利，或是在報價中未作明確說明，為日后增項埋下伏筆。

業(yè)主不妨拿起手中的報價單，看看上面是否存在以下問題：

拆項收費(fèi)

將墻面處理分為，頂面披刮膩?zhàn)?/a>、頂面乳膠漆、墻面披刮膩?zhàn)印?a href="http://www.taxcars.com/tags/26597.html" target="_blank" >墻面乳膠漆，將地面處理分為：地面找平、地面清理、鋪裝、填勾縫劑等，將同一項目分為多步驟收費(fèi)，暗增費(fèi)用；

重復(fù)收費(fèi)

衛(wèi)生間包立柱與衛(wèi)生間砌柱墻，墻面基層處理與墻面找平這兩項所屬同一項目卻收取兩次費(fèi)用。

橫向收費(fèi)

報價單上有一串材料費(fèi)、人工費(fèi)、輔料費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)等橫向再次收費(fèi)項目；

漏報

陽臺鋪磚、過門石鋪磚、踢腳線鋪磚、衛(wèi)生間吊頂、衛(wèi)生間包柱、門口上封、門口修整等項目，這幾項屬施工方漏項，很可能是日后增大裝修總費(fèi)用的隱患。

另外，業(yè)內(nèi)人士告訴記者，室內(nèi)設(shè)計中的造型部分也是在報價中最易被漏掉的。據(jù)其介紹“造型部分是最容易被忽視的，因?yàn)?，設(shè)計師需要完美的效果圖來吸引業(yè)主簽單，但由于裝修費(fèi)用的限制，一些缺乏職業(yè)道德的設(shè)計師并未將效果圖上呈現(xiàn)的造型的所需費(fèi)用算在報價中，導(dǎo)致業(yè)主要想實(shí)現(xiàn)效果圖中的設(shè)計就必須在裝修過程中不斷增加費(fèi)用。要想杜絕這類現(xiàn)象發(fā)生的最好辦法就是，要求設(shè)計師出具真實(shí)的設(shè)計效果圖，在簽合同時對照效果圖來一項一項查看，能降低成本漏項的可能性?！?/p>

TAG： 裝修水電費(fèi)占造價

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