簽訂家裝合同時請注意備份“書面證據(jù)”

齊家提醒業(yè)主，家裝是一件大事，在關(guān)注工程質(zhì)量、施工進度外，還應(yīng)當注意裝修過程中的法律問題，維護好自己的權(quán)益。

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裝修合同書面文件要齊全

在家裝啟動之前，業(yè)主往往需要簽署裝修合同、預(yù)算書、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書等。在簽訂時，消費者面臨著裝修公司的法定代表、設(shè)計師及施工隊員等。依照我國法律規(guī)定，除了公司法定代表人的簽字能夠當然代表公司以外，其他人員只有經(jīng)過公司授權(quán)后才能代表公司簽訂合同。當文件僅有經(jīng)辦人員簽名，消費者便無法將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起，而必須設(shè)法證明經(jīng)辦人員的行為是經(jīng)過公司授權(quán)的。消費者最好要求裝修公司在每份文件上加蓋其公章，這樣將免除日后訴訟中出現(xiàn)舉證責任問題。

要求企業(yè)對合同清晰解讀

消費者專業(yè)知識的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則，即“買方應(yīng)自己當心”。法律在消費者未明確自己對裝修標準的要求時，由此所產(chǎn)生的不利后果是由消費者自己來承擔。比如，消費者與裝修公司未約定裝修所使用的板材標號，則裝修公司有權(quán)在符合國家標準的板材中進行選擇；其完全可選擇甲醛含量較高但價格相對便宜的“E2”級板材，而不選擇甲醛含量低但價格較昂貴的“E1”級板材。因此，消費者在裝修前，應(yīng)盡可能地了解些基本的裝修知識，據(jù)此對合同中的內(nèi)容予以明確。

工程若變化，及時與公司補充協(xié)議

一些裝修公司為牟取高額利潤，甚至在與消費者達成口頭變更協(xié)議后，故意對書面文件不予變更。如某消費者原本與裝修公司書面約定鋪裝某名牌瓷磚，后出于節(jié)省考慮，便與裝修公司口頭協(xié)商換較為便宜的普通瓷磚，并多次口頭提醒裝修公司。但在施工時，裝修公司仍使用名牌瓷磚。依照合同法中的“書面證據(jù)規(guī)則”，在無法確定雙方當事人間是否存在相反的口頭協(xié)議時，其權(quán)利義務(wù)將以書面合同為準。因此，在工程變化時，尤其是將導(dǎo)致裝修費用降低時，消費者應(yīng)要求與裝修公司簽訂書面合同。

通過轉(zhuǎn)賬方式支付裝修款

裝修公司人員身份復(fù)雜且流動性大，在此情況下，如消費者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款，則裝修公司事后可能辯稱公章被經(jīng)辦人員盜用，收款是經(jīng)辦人員的個人行為，而公司并不知情等。此外，以現(xiàn)金的方式支付工程款還可能產(chǎn)生付款數(shù)額及貨幣真?zhèn)畏矫娴臓幾h。建議消費者應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，即直接從本人的存折或銀行卡中將款項轉(zhuǎn)入裝修公司的銀行賬戶，并妥善保管有關(guān)的銀行付款憑證，以便日后發(fā)生糾紛時能查明款項的流向，從而為自己的主張?zhí)峁┯辛Φ淖C據(jù)支持。