家裝監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

問：家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么呢？

答：監(jiān)理人員在家裝施工過程中，以預(yù)先監(jiān)督、控制施工方案、工藝路線、進(jìn)度計(jì)劃為主，施工過程監(jiān)督為輔，采用關(guān)鍵工序?qū)ｍ?xiàng)檢查與施工過程巡視檢查相結(jié)合的動(dòng)靜監(jiān)控辦法，從而達(dá)到對(duì)家裝施工過程的全面控制。另外，家裝客戶與裝修公司簽訂的家裝施工承包合同、施工圖紙、施工預(yù)算及材料明細(xì)表（材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、質(zhì)量等級(jí)、生產(chǎn)廠家、特殊材料的生產(chǎn)許可和檢測(cè)報(bào)告）都在家裝監(jiān)理委托合同的范圍之內(nèi)。

問：現(xiàn)在北京有幾家家裝監(jiān)理公司呢？

答：北京市建委受建設(shè)部委托在2001年開始家裝工程監(jiān)理試點(diǎn)工作，批準(zhǔn)了北京金家園裝飾工程監(jiān)理有限公司、北京聯(lián)華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所家裝監(jiān)理部、北京公信正實(shí)裝飾監(jiān)理有限公司、北京百萬(wàn)家園室內(nèi)裝飾監(jiān)理有限公司四家具有獨(dú)立法人資格的專業(yè)家裝監(jiān)理試點(diǎn)公司，并頒發(fā)了監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書。現(xiàn)在開展監(jiān)理業(yè)務(wù)較好的是金家園和百萬(wàn)家園兩家。

問：到底多少錢才能請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理進(jìn)家呢？

答：根據(jù)《北京市家裝監(jiān)理試點(diǎn)方案》，家裝施工監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(jià)（含施工費(fèi)和材料費(fèi)）乘以相應(yīng)費(fèi)率形成。以金家園的監(jiān)理取費(fèi)為例：

3萬(wàn)元以下（含3萬(wàn)元）直接收取監(jiān)理費(fèi)1000元；3萬(wàn)元至15萬(wàn)元（含15萬(wàn)元）按4%計(jì)??；15萬(wàn)元至30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元）按3.5%計(jì)??；30萬(wàn)元以上按3%計(jì)取。四環(huán)路以外需另加收監(jiān)理費(fèi)的15%至35%作為交通費(fèi)。

由于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)市建委只是出具一個(gè)指導(dǎo)價(jià)格，各個(gè)監(jiān)理公司在取費(fèi)上有一定的浮動(dòng)，因此，消費(fèi)者在選擇監(jiān)理公司時(shí)可以稍做比較。