新房驗收得分階段進行

消費者通常情況下是采取親自盯工地的方法監(jiān)督施工質(zhì)量，以便出現(xiàn)問題及時解決。其實，如果在裝修方面是一個外行，那么即使天天泡在工地上，出了問題也看不出來。對于那些苦于沒有時間的人來說，“盯工地”就更加不現(xiàn)實了。因此，如果消費者能在裝修過程中把握好進度，分階段進行驗收，則既可避免往來奔波之苦，又能控制施工的質(zhì)量。 1、入場前：看拆改項目是否符合合同規(guī)定，是否存在安全隱患，墻面處理是否干凈，進場材料的數(shù)量、等級、規(guī)格是否與事先約定的相符。2、水電路：第二階段的驗收應(yīng)該是一次水路、電路改造的單獨驗收，消費者要在專業(yè)水工或電工的操作下檢查所有的改造線路是否通暢，布局是否合理，操作是否規(guī)范，并重新確認線路改造的實際尺寸。只有線路改好后，膩子工才可以接下去封墻、刮膩子。3、木工活兒尺寸：第三次驗收要在木工基礎(chǔ)做完之后，此時房間內(nèi)的吊頂和石膏線也都應(yīng)該施工完畢，廚房和衛(wèi)生間的墻面磚也已貼好，同時需要粉刷的墻面應(yīng)刮完兩遍膩子。這個階段的驗收工作非常重要，消費者應(yīng)仔細核對圖紙，確認各部位的尺寸，如發(fā)現(xiàn)不符的地方，要及時提示施工隊修改。4、木工活兒質(zhì)量：當所有細木制品的飾面板貼好，木線粘釘完畢后，消費者就可以進行第四階段的驗收。這個時間基本處于工期過半的時候，這個階段的檢查要偏重于木制品的色差和紋理以及大面積的平整度和縫隙是否均勻。木制品完工后，油工就可以開始進行底漆處理工作，同時所有地磚也應(yīng)該在這個階段內(nèi)貼完，這是分階段驗收中的第五個階段。5、完工后：最后一個階段中的驗收內(nèi)容是最全面而徹底的。消費者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確。另外，消費者應(yīng)要求施工隊將房間徹底清掃干凈后方可撤場。