年底裝修陷阱多 專家支招四大攻略防“忽悠”

一、看準(zhǔn)裝修公司。正規(guī)的從事裝修業(yè)務(wù)的公司，必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“副營”項(xiàng)目中，必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營項(xiàng)目。實(shí)力最強(qiáng)的“裝飾工程公司”，一般都在建委注冊(cè)，是最正規(guī)的裝飾公司。其次是帶“有限責(zé)任公司”字樣的公司，這種公司都是股份制公司，注冊(cè)資金有限，如果公司倒閉，往往會(huì)使消費(fèi)者受到連帶損失。最后是“設(shè)計(jì)公司”、“裝潢公司”，這種公司往往偏重廣告裝潢，注冊(cè)資金很少，是最需要詳細(xì)考察的公司。而大量的“家裝游擊隊(duì)”多是無資質(zhì)、無執(zhí)照、無固定營業(yè)場所，從業(yè)人員整體素質(zhì)不高，管理跟不上，一旦出了問題無法追究。

二、看準(zhǔn)合同。簽訂合同前，要先對(duì)條款進(jìn)行審核，合同中是否有材料、工期、施工安全、驗(yàn)收、付款方式、違約責(zé)任等條款；裝修工程量和工期是否合適；材料品牌和施工工藝是否滿意；付款方式和質(zhì)保期是否公平。合同中應(yīng)特別注明結(jié)算時(shí)以實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)，謹(jǐn)防施工時(shí)項(xiàng)目漏算、改變工藝和材料質(zhì)量。

三、看準(zhǔn)裝修材料。一般消費(fèi)者不了解建材，要盡量到規(guī)模大、信譽(yù)高的市場或商店購買，并注重選擇經(jīng)質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品或名優(yōu)商品。裝修時(shí)如果是自購材料，少數(shù)施工方會(huì)通過介紹賣家收取回扣；開大處方，少用多買，剩余的材料被侵占。如果是包工包料，要謹(jǐn)防施工隊(duì)在用料數(shù)量、用料品牌上做文章，一定要索取購買材料的明細(xì)表、檢驗(yàn)合格證、發(fā)票。

四、看準(zhǔn)了再驗(yàn)收。不同的項(xiàng)目有不同的保修期，消費(fèi)者可要求裝修公司在合同中注明；保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外在裝修過程中要關(guān)注監(jiān)理工作，要及時(shí)清點(diǎn)剩余材料，以避免發(fā)生偷工減料或造成不必要的浪費(fèi)