跨年裝修的利弊得失應(yīng)不應(yīng)該

農(nóng)歷新年的到來，對(duì)于一些正忙于裝修新居的業(yè)主來說，能趕在節(jié)前完工自然不錯(cuò)，趕不及的就將面臨跨年裝修的問題。而年末正值外地工人、材料商等陸續(xù)返鄉(xiāng)時(shí)期，跨節(jié)裝修從購材、設(shè)計(jì)再到施工等方面，有何利弊？

換種思路看跨年裝修

先設(shè)計(jì)、選材后開工——對(duì)于不著急入住的消費(fèi)者，專家建議可以先簽合同、談設(shè)計(jì)、選材料，等到春節(jié)后再開工，避免了跨年裝修的麻煩。記者了解到，年末是建材家居行業(yè)的淡季，很多建材商為了清除庫存，大部分商品都打折促銷。預(yù)備在節(jié)后裝修的消費(fèi)者可直接到超市選擇瓷磚、潔具等特價(jià)產(chǎn)品，也可叫上個(gè)懂行的朋友到建材超市去確定主材的品牌、型號(hào)、價(jià)位、顏色、造型等，還不妨通過新年舉行的網(wǎng)絡(luò)集中采購，選擇自己喜歡的東西。借此機(jī)會(huì)，購買主材可以省一大筆錢。

某裝飾公司的徐設(shè)計(jì)師告訴記者，一套居室設(shè)計(jì)方案從開始策劃到最后確定，至少需要兩周時(shí)間。節(jié)前一段時(shí)間，設(shè)計(jì)師的接單量相對(duì)減少，精力比較充足。對(duì)于不急于入住的客戶而言，長假期間可以有充裕的時(shí)間與設(shè)計(jì)師擬定方案，等過了春節(jié)再進(jìn)行施工。屆時(shí)，施工人員回家過年休整一番后，往往都精力旺盛，干勁十足。

年前結(jié)束基礎(chǔ)裝修——某家裝公司業(yè)務(wù)部黃經(jīng)理告訴記者，一般過年前裝修工人都會(huì)放假回家，倘若時(shí)間緊迫，完工有所困難的話，建議將裝修分為兩個(gè)階段：在年前將施工中的基礎(chǔ)裝修結(jié)束，即主要完成水、電、木這三個(gè)工種，等到工人正月十五回來后，再開始其他裝修。

有關(guān)專家也提醒廣大消費(fèi)者，遇到跨年裝修，盡量只留收尾工程在年后，比如年前將乳膠漆基層做好，把木工基礎(chǔ)活做完等等。這樣做主要是避免裝修公司年后更換工人，家裝會(huì)因?yàn)楦鼡Q工人而影響施工質(zhì)量。

施工間歇有好處——很多消費(fèi)者認(rèn)為，跨年裝修在節(jié)日時(shí)停工太麻煩。其實(shí)，這種間歇性的施工是有好處的。黃經(jīng)理認(rèn)為，現(xiàn)在多數(shù)正規(guī)裝修公司已經(jīng)解決了冬季施工中的困難，保證工程不會(huì)受到影響。而春節(jié)假期則恰好給了一些木質(zhì)建材適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的時(shí)間，由于裝修一般先做的是木工部分。節(jié)前完成木工工程，放置20天左右，有助于把隱性的問題暴露出來，例如材料伸縮變形等。當(dāng)假期結(jié)束后再上油，就減少了變形的可能。因此，跨年裝修不見得是壞事。

避免跨年裝修負(fù)面因素

不過，有關(guān)專家特別指出，跨年裝修也不可避免地會(huì)帶來一些負(fù)面問題，提醒消費(fèi)者需多加注意。

簽好裝修合同——一位正在進(jìn)行家裝施工的劉女士告訴記者，自家裝修工程已過大半，主要剩下油漆和泥工活。由于裝修費(fèi)神，不想拖到年后，更令人擔(dān)心的是，這些裝修人員在春節(jié)過后不知何時(shí)能回來。劉女士這樣的情況頗具代表性。

據(jù)消協(xié)有關(guān)人員介紹，由于春節(jié)假期較長，不少工人要回外地老家過年，為避免年后工人不來上工或者換人，一定要在事先簽訂的裝修合同中有所注明，比如約定何時(shí)停工，何時(shí)再開工。因?yàn)閾Q了工人的話，也許新來的工人對(duì)前期工程情況不了解，會(huì)對(duì)裝修質(zhì)量有所影響。此外，對(duì)各個(gè)時(shí)間段內(nèi)的工程進(jìn)度也要有所約定，比如將裝修工程在年前應(yīng)完成到何種程度寫入合同，只有全面完善的合同才能保證裝修的質(zhì)量和進(jìn)度。

不可盲目趕工——很多業(yè)主非常希望春節(jié)時(shí)能夠入住新房。所以，他們希望裝修公司能夠給自己的家裝工程加快進(jìn)度，但往往忽視了一個(gè)問題，就是家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求來進(jìn)行。由于春節(jié)正值冬春交界之季，氣候尚處于乍暖還寒期間，因此，切忌將工期壓縮得過緊。比如，墻面的膩?zhàn)颖仨氃诘谝槐橥耆赏敢院笤俟蔚诙?，否則，膩?zhàn)涌赡苡屑僬车谋砻娆F(xiàn)象，竣工后墻面會(huì)出現(xiàn)開裂等問題；又如，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒有干透，人就上去用腳踩，地磚同樣會(huì)出現(xiàn)空鼓問題。

此外，因?yàn)檎s上過年，人心難免浮躁，倘若從事某個(gè)專業(yè)工種的工人提前回家了，而其他施工人員為了不耽誤工期，索性來個(gè)“越俎代庖”，當(dāng)回多面手，可畢竟技術(shù)不過關(guān)，工藝粗糙，暫時(shí)看不出問題，時(shí)間一長，問題就會(huì)暴露出來。因此，盲目趕工期，一定會(huì)影響今后的家裝質(zhì)量。專家指出，消費(fèi)者應(yīng)該提前和裝修公司制定一個(gè)合理的施工計(jì)劃，切不可蠻干，以免后患。

謹(jǐn)防卷款事件——年底正處于家裝事故的高發(fā)期，主要原因是：到了年底，一些裝修公司要結(jié)算向生產(chǎn)商、銷售商所賒購的建材款項(xiàng)，并且要付給施工單位工程款和結(jié)算工人工資等，企業(yè)壓力較大。

為防止裝修的預(yù)付款被卷，消協(xié)有關(guān)人士提醒消費(fèi)者，裝修公司最好選擇一些有資質(zhì)、信譽(yù)好的企業(yè)。因?yàn)橐话銇碚f，正規(guī)的裝修公司對(duì)春節(jié)停工都有嚴(yán)格規(guī)定，對(duì)不能停工的工程，會(huì)安排人員加班施工。如果不清楚企業(yè)是否有資質(zhì)，可以多向建筑業(yè)協(xié)會(huì)以及消費(fèi)者協(xié)會(huì)咨詢。千萬不要選擇“游擊隊(duì)”或者施工工地已完工，工人卻始終不能撤離現(xiàn)場(chǎng)的裝飾公司。選準(zhǔn)裝修公司后，還可到主管部門或裝飾協(xié)會(huì)調(diào)查企業(yè)的信譽(yù)，或通過網(wǎng)絡(luò)及其他渠道，查看該公司是否有不良記錄和投訴記錄。

警惕優(yōu)惠陷阱——眼下，很多裝修公司在春節(jié)期間推出各種優(yōu)惠措施和打折活動(dòng)。雖然不排除裝修公司讓利，但也確實(shí)存在一些模糊打折的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士提醒，摸準(zhǔn)市場(chǎng)行情很重要。消費(fèi)者應(yīng)先在裝飾裝修市場(chǎng)轉(zhuǎn)上幾趟，了解一下建材市場(chǎng)的潮流和價(jià)格走向，對(duì)自己有可能選用的材料要多留心，問清楚各種型號(hào)產(chǎn)品的具體價(jià)位和使用量，與裝修公司接觸時(shí)，就可做到心里有數(shù)了。

現(xiàn)在一些裝修公司在人工費(fèi)用上大打優(yōu)惠價(jià)，其實(shí)有些優(yōu)惠并不明顯，因?yàn)樵谘b修工程費(fèi)用中，人工費(fèi)是裝修公司自行規(guī)定的，上下幅度會(huì)比較大。舉例來說，裝飾工程總價(jià)為10萬元，其中人工費(fèi)2萬，如果人工優(yōu)惠50%，即只占1萬，那么從總價(jià)上只打了9折而已，并且本來2萬元的人工安排10個(gè)人，降為1萬元之后，公司也可能會(huì)適當(dāng)刪減工人數(shù)量。所以，省下這1萬元的人工費(fèi)是否值得，也不得而知。因此，消費(fèi)者裝修前一定要留個(gè)心眼，不要盲目為“折”心動(dòng)。

做好防護(hù)措施——專家指出，過年期間一定要關(guān)閉裝修房內(nèi)的水、電、氣總閘，將裝修材料歸攏，做好防火防潮措施，同時(shí)保持房屋通風(fēng)。一般情況下，裝修工程尚未完成，屋內(nèi)產(chǎn)生的甲醛等不利于人體健康的氣體不多，所以在通風(fēng)時(shí)不需要將窗戶都打開，只需打開小小的通風(fēng)窗即可。

此外，在裝修未完工、且無人居住的房間內(nèi)，防火、防漏水、防盜等都必不可少。除了要求施工隊(duì)離開前清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)親臨現(xiàn)場(chǎng)探摸把關(guān)，并將水、電、煤氣等盡可能地關(guān)閉。如果有時(shí)間，最好在節(jié)日期間也經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)查看一下。