2010年年前裝修切勿匆忙趕工期

現(xiàn)在，正是業(yè)主拿鑰匙收新房的高峰期，此時(shí)，距過年也僅余40多天。如何安排這段時(shí)間的家裝計(jì)劃，相對(duì)于正常的家裝工期來說，40天確實(shí)有些緊張，如果你有過年住新房的迫切愿望，在家裝上的要求又不太高，那么去掉煩瑣的改造工程，減少木工制作，做好時(shí)間統(tǒng)籌，年前收工仍有希望。

◆趕工前制訂合理裝修步驟

離過年雖然時(shí)間較短，只要合理分配、巧妙運(yùn)用一些小竅門，要在年前完工也不是不可能完成的任務(wù)。在一個(gè)緊湊的時(shí)間里，自然需要一個(gè)極其合理和連接的裝修步驟。某家裝公司工長(zhǎng)就表示，往往工期較久就是因?yàn)榧已b的步驟不夠緊湊，特別是主材不能及時(shí)到位，比如鋪磚的時(shí)候磚不到，刷漆的時(shí)候漆沒來。

因此，如果要抓緊時(shí)間裝修，就必須合理安排家裝施工步驟。首先要提前訂好瓷磚、櫥柜等產(chǎn)品，在裝修工人進(jìn)場(chǎng)前就能把櫥柜的尺寸告訴給工人，就能不耽誤線路和水路改造。挑選瓷磚時(shí)也最好盡早確定顏色和款型，盡早送貨。另外，涉及到室內(nèi)線路的布置和插座、開關(guān)的位置都要提前規(guī)劃好，這樣就不會(huì)影響工程的進(jìn)度了。

而那些設(shè)計(jì)復(fù)雜，不得不跨年裝修的大工程，就需要你和裝修工人詳細(xì)溝通，搞清楚哪些活年前必須干完，哪些活可以在年后卷土重來。

◆趕工準(zhǔn)備

要想順利進(jìn)入裝修環(huán)節(jié)，首先要對(duì)自己的房子進(jìn)行全面了解，在驗(yàn)房時(shí)，就可以和設(shè)計(jì)師、裝修工人做好充分溝通，仔細(xì)驗(yàn)收，為接下來的裝修做好準(zhǔn)備。

1、索要線路圖方便裝修改動(dòng)

無論是電路還是水路，線路問題應(yīng)該是極其重要的一環(huán)。最好向陪同驗(yàn)收人員索要電路布線圖，這是房屋竣工或裝修完畢后，施工方為業(yè)主留下的電路設(shè)計(jì)、施工圖，以備將來檢修時(shí)做參考依據(jù)。這樣在裝修開始的時(shí)候，進(jìn)行水電改造時(shí)能夠很方便地進(jìn)行改動(dòng)。

2、觀察天花板、墻面和地面裂縫

仔細(xì)查看頂上是否有裂縫，沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫基本不妨礙使用。如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

再看頂部是否有麻點(diǎn)，這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，對(duì)室內(nèi)再裝修將帶來不利的影響。查看頂棚有無水漬、裂痕，如有水漬說明有滲漏之嫌。

迎著光來的方向觀察墻面，看是否有裂紋和修補(bǔ)的痕跡，并且最好了解涂抹的原因。如果墻壁的平整度較好，則無須找平或貼布，也能節(jié)省裝修時(shí)間。

3、門和窗要密閉

收房時(shí)要檢查門的開啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，開關(guān)是否靈活，表面是否潔凈、光滑、無劃痕、碰傷，門插是否插入得太少或太長(zhǎng)太緊。還需要檢查門的密封性能，看門間隙是否太大，特別是門鎖的一邊；再看門的四邊是否緊貼門框；門開關(guān)時(shí)有無特別聲音。

檢查窗戶時(shí)則應(yīng)該仔細(xì)檢查窗邊與混凝土接口有無縫隙；框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙；開關(guān)窗戶是否太緊、開啟關(guān)閉是否順暢；窗戶玻璃是否完好，有無質(zhì)量問題、紗窗回位是否順暢等。還要仔細(xì)查看窗臺(tái)下面有無水漬，這能看出窗戶是否漏水。必須仔細(xì)觀察玻璃是否存在劃痕及破損現(xiàn)象，表面是否光滑。

◆盡量不要年前趕工入住

如果完工的房屋想年前立即入住，也要注意保持通風(fēng)及室內(nèi)溫度等問題。最好在入住前進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，檢測(cè)合格再入住。同時(shí)要多開窗通風(fēng)，并在家里多放綠植。不過，即便現(xiàn)在就開工，年前入住仍然比較緊張，家裝公司一般也不提倡這樣趕工入住的方式。

一是趕工對(duì)質(zhì)量會(huì)有影響，二是剛裝修完的房子多少會(huì)有污染，不晾即住對(duì)身體不好。業(yè)內(nèi)人士提醒說，工期切勿壓縮得過緊，要注意家裝工程必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求進(jìn)行。比如，墻面的膩?zhàn)颖仨氃诘谝槐橥耆赏噶嗽俟蔚诙?，否則，竣工以后墻面會(huì)出現(xiàn)開裂等質(zhì)量問題；再比如，地面粘貼地磚的水泥砂漿沒有達(dá)到早期強(qiáng)度，就上去用腳踩，同樣會(huì)出現(xiàn)空鼓的問題。如果必須趕工，業(yè)主應(yīng)該和裝修公司制定一個(gè)合理的施工計(jì)劃，不可蠻干。