揭秘裝修公司5險情及避險招數(shù)

揭秘裝修公司5險情及避險招數(shù)

險情1先交錢再包裝

某公司的一位預備男歌手向某名人經(jīng)紀公司交了100多萬，可經(jīng)紀公司并沒有履行當初包裝的承諾，最后預備男歌手把他們告上了法庭。

做裝修也是如此，尤其是和正規(guī)的裝修公司簽約，只要簽了合同就得交上一大半的合同款。雖然家裝界的正規(guī)公司很少出現(xiàn)不干活的狀況，但是對于準裝修人來說，預付裝修款項這種單一的付費方式還是讓人有點擔心。

避險招數(shù)口頭無效合同明示

與裝飾公司簽單后，設計師基本不去工地，完全取決于包工頭和工人的素質，如果裝飾公司管理稍有薄弱，就容易出現(xiàn)問題。簽單前，設計師的主要職責是為業(yè)主進行室內設計，一旦業(yè)主與裝飾公司簽單，也就意味著設計師主要任務的完成；開工后，設計師的主要職責是檢查設計的施工進度和裝飾效果，設計師基本上就不會去工地了。切莫聽信設計師的種種口頭承諾，如果需要設計師或裝飾公司做出某種承諾，一定要寫在合同的補充條款里。

險情2宣傳夸大其詞

炒作是娛樂界的強項，要想成為一個引人注目的歌手，除了有作品，還要有緋聞。

裝修界近兩年也呈現(xiàn)出強烈的炒作趨勢。北京陳小姐就是因為受了某名牌公司打折直降的海報的誘惑，簽了單才發(fā)現(xiàn)打折是在減少項目的基礎上進行的，但是在宣傳的時候可沒提，讓陳小姐對正規(guī)公司的炒作甚是失望。

避險招數(shù)當面對質對簿公堂

當消費者發(fā)現(xiàn)裝飾公司的促銷宣傳與實際情況有出入時，可以要求裝飾公司糾正錯誤做法或直接提起訴訟，因為裝飾公司有告知義務。

險情3小人物備受冷落

你要是小人物，恐怕經(jīng)紀公司也不包裝你。所以您家要就是修修這修修那，這種沒有潛力的苗子恐怕就不培養(yǎng)您了。趙女士家里就是這么一個情況，只是想簡單裝修一下，可是到了裝飾公司就覺得不好意思，人家設計師也不容易，小人物只好作罷。

避險招數(shù)委托別家來幫忙

小工程一般是指單一施工項目，如：只刷乳膠漆或貼瓷磚等，不做其他施工項目。

某些大、中型裝飾公司不承接此類工程的原因是：工程量小，各種成本隨之增高，肯定賠錢。

可以委托材料銷售商提供施工服務或提供幫助，或者主動向裝飾公司提出可提高施工項目單價。

險情4自己人做監(jiān)督

很多名人都是自己的親戚做經(jīng)紀人的，這樣做起來放心。家裝界也這樣，裝修公司就有自己的監(jiān)理，不用再去找監(jiān)理公司。但是效果還是有差距的，畢竟裝修公司的監(jiān)理和裝修公司是一個部分的，有著濃厚的“階級感情”。而且一個監(jiān)理要同時看十幾個工地，難免有人家照應不到的地方。

避險招數(shù)專業(yè)機構來把關

如果消費者準備聘請專業(yè)監(jiān)理公司為自己的家裝工程實施監(jiān)理工作，可以在與裝飾公司簽訂的《施工合同》中甲方代表一欄填寫上專業(yè)監(jiān)理公司的名稱，這樣，專業(yè)監(jiān)理公司的監(jiān)理就能夠名正言順地開展工作了。

假如裝飾公司不配合專業(yè)監(jiān)理公司的監(jiān)理工作，就等于直接跟甲方對抗，裝飾公司是不會做這種傻事的。

險情5變更操作夢想落空

對于歌手來說，其定位是最關鍵的。裝修也差不多，量身定做的方案，漂亮的效果圖，就等著工人給實現(xiàn)了。

可是裝修也有自己的特點，這效果圖不一定就是實際比例，這方案有可能到了家里卻實現(xiàn)不了，所以方案不合

導致的變更，不僅讓非專業(yè)人士頭疼，而且價格方面的情況就更是悉聽尊便了。

避險招數(shù)專家把關留下證據(jù)

設計變更時，必須有設計師、工程監(jiān)理、工長、業(yè)主共同到現(xiàn)場參加討論并簽字確認，方可變更。變更要有正規(guī)的文字記載，要求他們寫清變更項目和材料，越細致越好，這樣可以留下文字證據(jù)。還有一種比較好的辦法就是在簽訂合同之前，請專家看一遍裝修的方案，這樣在前期就可以避開不合理的設計。