預(yù)算表中哪些項(xiàng)目不該包含損耗

應(yīng)該說，預(yù)算中存在合理的損耗費(fèi)用是合理的，但是多少范疇內(nèi)的損耗是正常的，哪些項(xiàng)目不該包含計(jì)算損耗呢?為此筆者特意走訪了幾家正規(guī)的裝潢公司并采訪了相關(guān)業(yè)內(nèi)認(rèn)識(shí)得到了以下解釋。

我們?cè)诖_定一個(gè)項(xiàng)目是否該計(jì)算損耗有這樣一個(gè)原則，就是這個(gè)項(xiàng)目在主材、輔料和人工都有損耗的情況下才會(huì)確定這個(gè)項(xiàng)目會(huì)有損耗，如墻面涂料這一項(xiàng)目，所有涂料都是按桶發(fā)料，而在實(shí)際施工中都不可能每桶全用完，常會(huì)多出一個(gè)半桶和幾個(gè)半桶(房間顏色的不同)，而在輔料中的墻面膩?zhàn)邮前窗l(fā)料，在實(shí)際使用只也會(huì)有多余，這多余的部分也是損耗，但在人工中，墻面涂料的人工只能按實(shí)際墻面面積計(jì)算，其人工不存在損耗，因此在這個(gè)項(xiàng)目中不應(yīng)該在預(yù)算中計(jì)算損耗，材料損耗的費(fèi)用就由裝潢公司來承擔(dān)。

再拿地板鋪設(shè)來說，每一個(gè)廠家生產(chǎn)的地板都是有規(guī)格的(長(zhǎng)，寬，高)，地板的規(guī)格沒辦法根據(jù)房間的尺寸來確定，也就是說地板的規(guī)格很難做到規(guī)格的多樣裝修來滿足不同房間尺寸，地板龍骨的鋪設(shè)是根據(jù)地板的長(zhǎng)度而定，由于地板的規(guī)格和房間的尺寸很難相符，因此在龍骨鋪設(shè)時(shí)一般都會(huì)比定額用量要多，地板龍骨的增加，相應(yīng)地板釘?shù)鹊妮o料也會(huì)增加，而且每根龍骨的實(shí)際長(zhǎng)度都要大于房間的實(shí)際寬度，這里也就會(huì)有損耗。對(duì)人工來說，輔料用量增加了，那所付出的人工也會(huì)相應(yīng)增加，同時(shí)在鋪設(shè)地板邊緣時(shí)，因?yàn)榉块g尺寸和地板規(guī)格的差異，邊緣地板就必須根據(jù)寬度分割，并且常常因?yàn)榉块g墻面之間的不直角，基本上每塊邊緣地板都必須復(fù)量尺寸進(jìn)行分割，這里工作量的增加也就在所難免了，因此鋪設(shè)地板施工中加入損耗的費(fèi)用是合理的。

雖然對(duì)于哪些材料損耗需要業(yè)主負(fù)擔(dān)并沒有明確的規(guī)章制度出臺(tái)，但是有了上述的依據(jù)，業(yè)主們完全可以與裝潢公司進(jìn)行交涉。另外根據(jù)最新出臺(tái)的《住宅裝飾裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定企業(yè)必須向客戶明確提供材料損耗率估算依據(jù)，材料損耗率應(yīng)體現(xiàn)在材料單價(jià)上，不應(yīng)計(jì)算在該項(xiàng)目工程量?jī)?nèi)，裝修工程決算造價(jià)與預(yù)算造價(jià)誤差率不得超過5%，排除客戶因素、超出比例并引發(fā)的超出費(fèi)用，應(yīng)由裝修企業(yè)承擔(dān)。

一般材料的損耗量允許在2%-5%之間，玻璃鏡面的損耗可以在30%，壁紙?jiān)?2%，地毯在10%之內(nèi)，水泥，涂料的損耗是基本不計(jì)的。